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São Paulo

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Em construção

Manacá - Studio com 24,71 m², em Vila Clementino

Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$418.835

Unidade ref. 206Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 24,71 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Studio

Localizado em um dos endereços mais procurados da Zona Sul, o Manacá chega à Vila Clementino para quem busca viver com praticidade, sofisticação e infraestrutura completa de lazer. O empreendimento oferece academia, coworking, espaço gourmet, espaço churrasco, lazer rooftop com piscina adulto, sauna, elevador social, portaria e segurança, reunindo em um só lugar o conforto de um clube e a conveniência de um bairro completo, com fácil acesso a hospitais, universidades, shopping centers, restaurantes e transporte público.

O empreendimento residencial vertical apresenta studios com planta inteligente de 24,71 m² e área privativa de 25 m², ideal para quem valoriza cada metro quadrado sem abrir mão do bem-estar. A unidade conta com um dormitório bem distribuído e um banheiro social, configurando-se como a opção perfeita para jovens profissionais, investidores que buscam alta rentabilidade com locação curta ou para quem deseja um endereço estratégico em São Paulo.

A localização na Vila Clementino é um dos grandes destaques do Manacá. O bairro é referência a em qualidade de vida na capital paulista, com toda a infraestrutura urbana que a rotina moderna exige: serviços, comércios, áreas verdes e opções de cultura e lazer a poucos passos de casa. Tudo isso em uma região com excelente conectividade às principais vias da cidade e às estações de metrô.

Viver no Manacá é escolher um estilo de vida atual, conectado e dinâmico. A combinação de localização privilegiada, planta funcional e uma estrutura de lazer completa transforma este empreendimento em uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Vila Clementino.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
  • DrogasilFarmácia213 m
  • YasukeRestaurante247 m
  • Armazém OrganicosSupermercado292 m
  • Praça São CharbelParque518 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
  • Hospital Ruben BertaHospital609 m
  • Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
  • E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
  • Medicina DiagnósticaClínica774 m
  • Academia de TênisAcademia779 m
  • Estação Hospital São PauloEstação848 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Studio

Studio 24,71 m²

Área privativa
24,71 m²
Dormitório
1
WC social
1

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Parcela mensal

R$2.947/mês

Valor financiado
R$ 335.068
Total estimado em 30 anos
R$ 1.060.900

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