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São Paulo

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Em construção

Manacá - Cobertura com 161 m², em Vila Clementino

Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$3.119.970

Unidade ref. 81Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 161 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

O Manacá apresenta uma Cobertura Duplex de 161 m² na Vila Clementino, em São Paulo, um dos endereços mais desejados da cidade para quem busca viver com sofisticação, privacidade e amplitude no coração da zona sul. Com planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o imóvel entrega a experiência única de uma cobertura — aquela sensação de estar no topo, com vistas abertas e a leveza de morar em um espaço arejado, luminoso e acima do rebuliço cotidiano da metrópole.

No interior, a cobertura acomoda muito bem uma família que valoriza conforto e funcionalidade. São 3 quartos, todos suítes plenas, o que garante privacidade e praticidade para moradores e visitantes, além de um banheiro social para atender às áreas comuns com elegância. A vaga para 2 automóveis completa a comodidade no dia a dia, enquanto o elevador social preserva o acesso direto e discreto ao seu pavimento — um detalhe que faz diferença em uma rotina agitada.

O lazer é outro capítulo à parte neste empreendimento. Pensado para quem entende que morar bem vai muito além dos quatro paredes, o Manacá oferece academia, sauna, piscina adulto, espaço churrasco, espaço gourmet, lazer rooftop e coworking — ou seja, opções para relaxar, receber amigos, cuidar da saúde e até mesmo trabalhar sem sair de casa. Tudo isso entregue com a tranquilidade de contar com portaria e segurança presentes, para que o bem-estar ande sempre de mãos dadas com a tranquilidade.

A localização na Vila Clementino é, por si só, um grande atrativo: bairro consolidado, arborizado, com excelente oferta de serviços, comércios, restaurantes e hospitais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Manacá é unir a praticidade urbana à exclusividade de uma cobertura duplex — um convite diário para quem não abre mão de qualidade de vida.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
  • DrogasilFarmácia213 m
  • YasukeRestaurante247 m
  • Armazém OrganicosSupermercado292 m
  • Praça São CharbelParque518 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
  • Hospital Ruben BertaHospital609 m
  • Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
  • E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
  • Medicina DiagnósticaClínica774 m
  • Academia de TênisAcademia779 m
  • Estação Hospital São PauloEstação848 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 3.119.970
R$ 1,6 miR$ 4,7 mi
R$ 623.994
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$21.952/mês

Valor financiado
R$ 2.495.976
Total estimado em 30 anos
R$ 7.902.825

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