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São Paulo

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Em construção

Manacá - Apartamento com 33,07 m², em Vila Clementino

Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$630.537

Unidade ref. 210Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 33,07 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O Manacá é um empreendimento residencial vertical que reúne, em uma única地址, uma série de comodidades pensadas para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração da Vila Clementino, em São Paulo (SP). O edifício oferece academia, coworking, sauna, piscina adulto, espaço churrasco, espaço gourmet, lazer rooftop, portaria e segurança, além de elevador social, configurando-se como uma excelente opção para quem valoriza infraestrutura completa e conveniência no dia a dia.

Com área privativa de 33 m², o apartamento apresenta uma planta inteligente e bem aproveitada, contando com 1 quarto que é uma suíte plena, oferecendo privacidade e conforto em um espaço compacto e funcional. A unidade inclui ainda 1 vaga de garagem, diferencial importante para um imóvel dessa metragem em uma região tão bem localizada da capital paulista.

A tipologia de 33,07 m² é ideal tanto para quem deseja morar sozinho ou em dupla, quanto para investidores em busca de um produto compacto, bem localizado e com excelente liquidez para locação. A configuração de suíte plena confere ao imóvel um apelo extra no mercado, agregando valor e versatilidade ao imóvel.

Morar na Vila Clementino significa estar próximo a importantes referências da cidade, com fácil acesso a hospitais, comércios, serviços e vias estratégicas de São Paulo. A combinação entre a localização privilegiada e o pacote completo de lazer e serviços entregue pelo Manacá torna este apartamento uma oportunidade rara para quem quer unir mobilidade, conforto e praticidade em um único endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
  • DrogasilFarmácia213 m
  • YasukeRestaurante247 m
  • Armazém OrganicosSupermercado292 m
  • Praça São CharbelParque518 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
  • Hospital Ruben BertaHospital609 m
  • Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
  • E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
  • Medicina DiagnósticaClínica774 m
  • Academia de TênisAcademia779 m
  • Estação Hospital São PauloEstação848 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 33,07 m²

Área privativa
33,07 m²
Dormitório
1
Suíte
1
Vaga
1

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Parcela mensal

R$4.436/mês

Valor financiado
R$ 504.430
Total estimado em 30 anos
R$ 1.597.138

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