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Manacá - Apartamento com 33,07 m², em Vila Clementino
Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino São Paulo SP
R$630.537
Sobre estes valores
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- 33,07 m²Área privativa
- 1Dormitóriosendo 1 suíte
- 1Vaga
Sobre o Apartamento
O Manacá é um empreendimento residencial vertical que reúne, em uma única地址, uma série de comodidades pensadas para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração da Vila Clementino, em São Paulo (SP). O edifício oferece academia, coworking, sauna, piscina adulto, espaço churrasco, espaço gourmet, lazer rooftop, portaria e segurança, além de elevador social, configurando-se como uma excelente opção para quem valoriza infraestrutura completa e conveniência no dia a dia.
Com área privativa de 33 m², o apartamento apresenta uma planta inteligente e bem aproveitada, contando com 1 quarto que é uma suíte plena, oferecendo privacidade e conforto em um espaço compacto e funcional. A unidade inclui ainda 1 vaga de garagem, diferencial importante para um imóvel dessa metragem em uma região tão bem localizada da capital paulista.
A tipologia de 33,07 m² é ideal tanto para quem deseja morar sozinho ou em dupla, quanto para investidores em busca de um produto compacto, bem localizado e com excelente liquidez para locação. A configuração de suíte plena confere ao imóvel um apelo extra no mercado, agregando valor e versatilidade ao imóvel.
Morar na Vila Clementino significa estar próximo a importantes referências da cidade, com fácil acesso a hospitais, comércios, serviços e vias estratégicas de São Paulo. A combinação entre a localização privilegiada e o pacote completo de lazer e serviços entregue pelo Manacá torna este apartamento uma oportunidade rara para quem quer unir mobilidade, conforto e praticidade em um único endereço.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Lazer rooftop
- Academia
- Coworking
- Espaço churrasco
- Piscina adulto
- Sauna
- Portaria
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2027
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2027
Onde fica
O que tem por perto
- Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
- DrogasilFarmácia213 m
- YasukeRestaurante247 m
- Armazém OrganicosSupermercado292 m
- Praça São CharbelParque518 m
- Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
- Hospital Ruben BertaHospital609 m
- Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
- E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
- Medicina DiagnósticaClínica774 m
- Academia de TênisAcademia779 m
- Estação Hospital São PauloEstação848 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 8Andares
- 42No total
- 36Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Apartamento
Apartamento 33,07 m²
- Área privativa
- 33,07 m²
- Dormitório
- 1
- Suíte
- 1
- Vaga
- 1
Outras tipologias deste condomínio
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$4.436/mês
- Valor financiado
- R$ 504.430
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.597.138
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