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São Paulo

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Em construção

Manacá - Apartamento com 92,27 m², em Vila Clementino

Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.614.725

Unidade ref. 52Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 92,27 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Manacá, um empreendimento residencial que se destaca pelo conjunto completo de lazer e serviços no coração da Vila Clementino, em São Paulo. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio oferece academia, coworking, sauna, espaço gourmet, espaço churrasco, lazer rooftop, piscina adulto e portaria com segurança, reunindo em um só endereço tudo o que a rotina moderna exige. O edifício conta ainda com elevador social, garantindo fluidez e conforto no dia a dia dos moradores.

O apartamento, com planta inteligente de 92,27 m², é ideal para quem busca amplitude e privacidade. São 2 suítes plenas, que proporcionam conforto e autonomia aos moradores, além de 1 banheiro social para receber visitas com praticidade. A configuração dos cômodos valoriza a circulação interna e aproveita bem cada metro quadrado, criando ambientes integrados e funcionais.

Outro diferencial importante é a oferta de 2 vagas de garagem, um benefício cada vez mais valorizado na região, que agrega conveniência e segurança para os veículos da família. A combinação entre a metragem generosa e a distribuição inteligente dos espaços torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Localizado na Vila Clementino, bairro tradicional e bem estruturado de São Paulo, o Manacá está cercado por serviços, comércios, hospitais, faculdades e opções de transporte, o que facilita a rotina e amplia as possibilidades de lazer fora do condomínio. É a oportunidade de morar em um dos endereços mais procurados da zona sul paulistana, com a tranquilidade de um empreendimento completo e moderno.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
  • DrogasilFarmácia213 m
  • YasukeRestaurante247 m
  • Armazém OrganicosSupermercado292 m
  • Praça São CharbelParque518 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
  • Hospital Ruben BertaHospital609 m
  • Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
  • E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
  • Medicina DiagnósticaClínica774 m
  • Academia de TênisAcademia779 m
  • Estação Hospital São PauloEstação848 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 1.614.725
R$ 810 milR$ 2,4 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$11.361/mês

Valor financiado
R$ 1.291.780
Total estimado em 30 anos
R$ 4.090.068

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