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São Paulo

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Em construção

Manacá - Apartamento com 30,9 m², em Vila Clementino

Rua Joaquim de Almeida, 398Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$523.755

Unidade ref. 108Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 30,9 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte

Sobre o Apartamento

Descubra o Manacá, um empreendimento que reúne sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na Vila Clementino, o edifício oferece um apartamento de 30,9 m² com planta inteligente, uma suíte plena bem planejada e ambientes que otimizam cada metro quadrado. Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre moradia, trabalho e lazer, o Manacá disponibiliza áreas comuns completas, com academia equipada, coworking funcional e espaço gourmet preparado para receber bem, além de uma vista privilegiada no lazer rooftop.

A estrutura do edifício foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e segurança no dia a dia. A portaria com controle de acesso, o elevador social e o sistema de segurança garantem tranquilidade aos moradores, enquanto a piscina adulto, a sauna e o espaço churrasco proporcionam momentos de relaxamento e convívio sem precisar sair de casa. Cada detalhe foi pensado para transformar a rotina em uma experiência mais leve e agradável.

A tipologia de 30,9 m², com 31 m² de área privativa, é ideal para quem busca um imóvel compacto, bem distribuído e com um dormitório que funciona como suíte plena, agregando funcionalidade ao espaço. A planta inteligente aproveita cada canto de forma eficiente, entregando um lar moderno, acolhedor e pronto para receber diferentes estilos de vida, seja para morar, trabalhar ou investir.

Situado na Vila Clementino, o Manacá está inserido em um bairro estratégico de São Paulo, com fácil acesso a serviços, comércios, hospitais e opções de transporte. A localização privilegia quem deseja estar perto de importantes vias e de toda a infraestrutura urbana que a região oferece. Um endereço que combina conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida José Maria Whitaker, 741Ponto de ônibus148 m
  • DrogasilFarmácia213 m
  • YasukeRestaurante247 m
  • Armazém OrganicosSupermercado292 m
  • Praça São CharbelParque518 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria577 m
  • Hospital Ruben BertaHospital609 m
  • Espaço Daniel BorgesUniversidade722 m
  • E. E. Professor Alberto LevyEscola751 m
  • Medicina DiagnósticaClínica774 m
  • Academia de TênisAcademia779 m
  • Estação Hospital São PauloEstação848 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$3.685/mês

Valor financiado
R$ 419.004
Total estimado em 30 anos
R$ 1.326.661

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