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São Paulo

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Lançamento

Layers - Garden com 184,24 m², em Cerqueira César

Rua Augusta, 2204Cerqueira César, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$4.802.293

Unidade ref. 71Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 184,24 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 2 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Garden

O Layers é um empreendimento residencial vertical que se destaca no coração do Cerqueira César, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma planta generosa de 184,24 m² no formato Garden, o imóvel oferece uma rara combinação de amplitude e sofisticação em uma região nobre da capital paulista, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e excelente localização.

A distribuição interna contempla 4 quartos, sendo 2 suítes plenas, projetadas para garantir funcionalidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta ainda com 2 banheiros sociais, atendendo com comodidade tanto os moradores quanto as visitas, e dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante em um bairro tão valorizado como o Cerqueira César.

Entre os itens de segurança e comodidade do empreendimento estão o elevador social, a portaria e o sistema de segurança, que juntos proporcionam tranquilidade e praticidade no dia a dia. Esses recursos reforçam o caráter residencial e acolhedor do Layers, sem abrir mão da infraestrutura necessária para uma vida urbana de qualidade.

Com a tipologia Garden de 184,24 m², este imóvel é uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaços amplos em um dos endereços mais tradicionais e completos de São Paulo. A localização no Cerqueira César coloca o morador próximo a uma infinidade de opções de lazer, gastronomia, cultura e serviços, fazendo do Layers uma escolha estratégica para morar ou investir na capital paulista.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Farmácia DrugsStoreFarmácia52 m
  • Fogo de ChãoRestaurante55 m
  • Galeria AméricaShopping62 m
  • Rua Augusta, 2212Ponto de ônibus63 m
  • Artô Padaria Artesanal & OrgânicaPadaria123 m
  • Jardins fitnessAcademia127 m
  • Alumni - Cursos de inglêsEscola181 m
  • Empório DarumaSupermercado223 m
  • Daruma CoffeeCafé229 m
  • DelboniClínica319 m
  • DamásioUniversidade351 m
  • Parque Mário CovasParque373 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 72Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 184,24 m²

Área privativa
184,24 m²
Dormitórios
4
Suítes
2
WCs sociais
2
Vagas
2

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Parcela mensal

R$33.789/mês

Valor financiado
R$ 3.841.834
Total estimado em 30 anos
R$ 12.164.114

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