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Layers - Garden com 184,24 m², em Cerqueira César
Rua Augusta, 2204Cerqueira César São Paulo SP
R$4.802.293
Sobre estes valores
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- 184,24 m²Área privativa
- 4Dormitóriossendo 2 suítes
- 2WCs sociais
- 2Vagas
Sobre o Garden
O Layers é um empreendimento residencial vertical que se destaca no coração do Cerqueira César, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma planta generosa de 184,24 m² no formato Garden, o imóvel oferece uma rara combinação de amplitude e sofisticação em uma região nobre da capital paulista, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e excelente localização.
A distribuição interna contempla 4 quartos, sendo 2 suítes plenas, projetadas para garantir funcionalidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta ainda com 2 banheiros sociais, atendendo com comodidade tanto os moradores quanto as visitas, e dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante em um bairro tão valorizado como o Cerqueira César.
Entre os itens de segurança e comodidade do empreendimento estão o elevador social, a portaria e o sistema de segurança, que juntos proporcionam tranquilidade e praticidade no dia a dia. Esses recursos reforçam o caráter residencial e acolhedor do Layers, sem abrir mão da infraestrutura necessária para uma vida urbana de qualidade.
Com a tipologia Garden de 184,24 m², este imóvel é uma oportunidade diferenciada para quem valoriza espaços amplos em um dos endereços mais tradicionais e completos de São Paulo. A localização no Cerqueira César coloca o morador próximo a uma infinidade de opções de lazer, gastronomia, cultura e serviços, fazendo do Layers uma escolha estratégica para morar ou investir na capital paulista.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Portaria
- Segurança
- Elevador social
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoMai. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Mai. 2029
- Breve lançamento
- LançamentoMai. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Mai. 2029
Onde fica
O que tem por perto
- Farmácia DrugsStoreFarmácia52 m
- Fogo de ChãoRestaurante55 m
- Galeria AméricaShopping62 m
- Rua Augusta, 2212Ponto de ônibus63 m
- Artô Padaria Artesanal & OrgânicaPadaria123 m
- Jardins fitnessAcademia127 m
- Alumni - Cursos de inglêsEscola181 m
- Empório DarumaSupermercado223 m
- Daruma CoffeeCafé229 m
- DelboniClínica319 m
- DamásioUniversidade351 m
- Parque Mário CovasParque373 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 24Andares
- 72No total
- 53Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Garden
Garden 184,24 m²
- Área privativa
- 184,24 m²
- Dormitórios
- 4
- Suítes
- 2
- WCs sociais
- 2
- Vagas
- 2
Outras tipologias deste condomínio
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$33.789/mês
- Valor financiado
- R$ 3.841.834
- Total estimado em 30 anos
- R$ 12.164.114
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