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São Paulo

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Lançamento

Layers - Apartamento com 156,89 m², em Cerqueira César

Rua Augusta, 2204Cerqueira César, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$4.235.747

Unidade ref. 92Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 156,89 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 2 suítes
  • 3WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

O Layers é um residencial vertical que se destaca no coração do Cerqueira César, em São Paulo, reunindo localização privilegiada e metragem generosa em um único endereço. Com plantas de 156,89 m² a 157 m², o empreendimento oferece 4 quartos, incluindo 2 suítes plenas, além de 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem, configuração pensada para quem valoriza amplitude, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

A tipologia de apartamento de 156,89 m² privilegia a integração dos ambientes, ideal para receber bem a família e os amigos, com áreas bem distribuídas que acomodam living amplo, dormitórios confortáveis e banheiros de uso social e privativo. O imóvel conta com 2 suítes plenas, garantindo privacidade e comodidade para os moradores, enquanto os demais quartos atendem com versatilidade às diferentes necessidades do dia a dia.

O edifício oferece elevador social, portaria e segurança, itens essenciais para o cotidiano de quem busca tranquilidade e praticidade em um endereço vertical. A combinação de áreas comuns funcionais e atendimento na portaria reforça o caráter residencial e acolhedor do Layers, sem abrir mão da秩序 e da segurança necessárias em uma região tão valorizada como o Cerqueira César.

Viver no Cerqueira César significa estar a poucos passos de uma das infraestruturas urbanas mais completas de São Paulo, cercado por serviços, comércios, restaurantes e opções de cultura e lazer que tornam a rotina mais dinâmica e agradável. O Layers reúne essas vantagens em um apartamento de metragem ampla, com vagas de garagem e suítes que elevam o padrão do imóvel, configurando uma oportunidade rara para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais tradicionais e cobiçados da cidade.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Farmácia DrugsStoreFarmácia52 m
  • Fogo de ChãoRestaurante55 m
  • Galeria AméricaShopping62 m
  • Rua Augusta, 2212Ponto de ônibus63 m
  • Artô Padaria Artesanal & OrgânicaPadaria123 m
  • Jardins fitnessAcademia127 m
  • Alumni - Cursos de inglêsEscola181 m
  • Empório DarumaSupermercado223 m
  • Daruma CoffeeCafé229 m
  • DelboniClínica319 m
  • DamásioUniversidade351 m
  • Parque Mário CovasParque373 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 72Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 156,89 m²

Área privativa
156,89 m²
Dormitórios
4
Suítes
2
WCs sociais
3
Vagas
2

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Parcela mensal

R$29.803/mês

Valor financiado
R$ 3.388.598
Total estimado em 30 anos
R$ 10.729.068

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