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São Paulo

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Lançamento

Layers - Garden com 240,69 m², em Cerqueira César

Rua Augusta, 2204Cerqueira César, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$6.273.791

Unidade ref. 72Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 240,69 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 2 suítes
  • 4Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Layers no Cerqueira César — um endereço que traduz sofisticação e exclusividade em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. O empreendimento apresenta a planta Garden, com generosos 241 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para receber a família com total conforto. São 4 quartos, sendo 2 suítes plenas que garantem privacidade e bem-estar aos moradores, além de 2 banheiros sociais que atendem com elegância aos demais ambientes da casa.

A tipologia Garden é o grande diferencial deste imóvel: com 240,69 m², proporciona uma experiência única de moradia que combina a amplitude de um apartamento à sensação de respirar um espaço aberto e verde. As 2 vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, enquanto a classificação residencial vertical assegura a tranquilidade e a segurança que uma família procura em um endereço premium.

O condomínio oferece uma portaria dedicada e esquema de segurança planejado, além de elevador social, reunindo os itens essenciais para uma convivência confortável e protegida. Cada detalhe foi pensado para que o morador tenha à disposição uma infraestrutura completa, sem abrir mão da privacidade e do requinte que o Cerqueira César oferece.

Viver no Layers é estar a poucos passos de tudo o que o bairro tem de melhor — restaurantes, lojas, cultura e lazer — com a vantagem de retornar para um imóvel que equilibra metragem ampla, planta bem resolvida e localização estratégica. Um apartamento Garden neste endereço é uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial em São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Farmácia DrugsStoreFarmácia52 m
  • Fogo de ChãoRestaurante55 m
  • Galeria AméricaShopping62 m
  • Rua Augusta, 2212Ponto de ônibus63 m
  • Artô Padaria Artesanal & OrgânicaPadaria123 m
  • Jardins fitnessAcademia127 m
  • Alumni - Cursos de inglêsEscola181 m
  • Empório DarumaSupermercado223 m
  • Daruma CoffeeCafé229 m
  • DelboniClínica319 m
  • DamásioUniversidade351 m
  • Parque Mário CovasParque373 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 72Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Parcela mensal

R$44.143/mês

Valor financiado
R$ 5.019.033
Total estimado em 30 anos
R$ 15.891.394

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