iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Layers - Garden com 240,69 m², em Cerqueira César

Rua Augusta, 2204Cerqueira César São Paulo SP

A partir de

R$6.273.791

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 240,69 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 2 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Layers no Cerqueira César — um endereço que traduz sofisticação e exclusividade em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. O empreendimento apresenta a planta Garden, com generosos 241 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para receber a família com total conforto. São 4 quartos, sendo 2 suítes plenas que garantem privacidade e bem-estar aos moradores, além de 2 banheiros sociais que atendem com elegância aos demais ambientes da casa.

A tipologia Garden é o grande diferencial deste imóvel: com 240,69 m², proporciona uma experiência única de moradia que combina a amplitude de um apartamento à sensação de respirar um espaço aberto e verde. As 2 vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, enquanto a classificação residencial vertical assegura a tranquilidade e a segurança que uma família procura em um endereço premium.

O condomínio oferece uma portaria dedicada e esquema de segurança planejado, além de elevador social, reunindo os itens essenciais para uma convivência confortável e protegida. Cada detalhe foi pensado para que o morador tenha à disposição uma infraestrutura completa, sem abrir mão da privacidade e do requinte que o Cerqueira César oferece.

Viver no Layers é estar a poucos passos de tudo o que o bairro tem de melhor — restaurantes, lojas, cultura e lazer — com a vantagem de retornar para um imóvel que equilibra metragem ampla, planta bem resolvida e localização estratégica. Um apartamento Garden neste endereço é uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial em São Paulo.

Referência: Unidade 72

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2029

Onde fica

O que tem por perto

  • Farmácia DrugsStoreFarmácia52 m
  • Fogo de ChãoRestaurante55 m
  • Galeria AméricaShopping62 m
  • Rua Augusta, 2212Ponto de ônibus63 m
  • Artô Padaria Artesanal & OrgânicaPadaria123 m
  • Jardins fitnessAcademia127 m
  • Alumni - Cursos de inglêsEscola181 m
  • Empório DarumaSupermercado223 m
  • Daruma CoffeeCafé229 m
  • DelboniClínica319 m
  • DamásioUniversidade351 m
  • Parque Mário CovasParque373 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 72No total
  • 53Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado, ajuste a entrada e o prazo

Configure sua simulação

Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 6.273.791
R$ 3,1 miR$ 9,4 mi
R$ 1.254.758
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela inicial

R$44.143/mês

Valor financiado
R$ 5.019.033
Total estimado em 30 anos
R$ 15.891.394

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .

Imóveis parecidos com este

Selecionados pela iaRe a partir do que você está vendo agora

Foto de Essência Brasileira
+ 22 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 4.144.930

Essência Brasileira

Pinheiros · São Paulo

  • 221 m²
  • 4
  • 2
  • 2
Essência Brasileira
Foto de Clér Henrique Monteiro

Sob consulta

Clér Henrique Monteiro

Pinheiros · São Paulo

  • 271 m²
  • 4
  • 1
  • 3
Clér Henrique Monteiro
Foto de Astéri by Viewco
+ 31 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 15.000.000

Astéri by Viewco

Vila Nova Conceição · São Paulo

  • 350 m²
  • 4
  • 2
  • 4
Astéri by Viewco
Foto de Tess Brooklin
+ 14 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 3.096.000

Tess Brooklin

Itaim Bibi · São Paulo

  • 170 m²
  • 4
  • 3
  • 2
Tess Brooklin
Foto de Avenida 105
+ 27 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 5.182.565

Avenida 105

Vila Brandina · Campinas

  • 259 m²
  • 4
  • 2
  • 4
Avenida 105
Foto de Raízes L’avenir
+ 9 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 1.478.564

Raízes L’avenir

Parque da Vila Prudente · São Paulo

  • 132 m²
  • 4
  • 2
  • 2
Raízes L’avenir
Foto de Monã Anália Franco Home
+ 7 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 3.285.000

Monã Anália Franco Home

Jardim Anália Franco · São Paulo

  • 243 m²
  • 4
  • 3
  • 3
Monã Anália Franco Home
Foto de Terráz
+ 13 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 9.780.000

Terráz

Alto de Pinheiros · São Paulo

  • 489 m²
  • 4
  • 3
  • 4
Terráz
Foto de CLARA por Bernardes Arquitetura
+ 2 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 14.096.800

CLARA por Bernardes Arquitetura

Jardins · São Paulo

  • 307 m²
  • 4
  • 3
  • 3
CLARA por Bernardes Arquitetura
Foto de Sintonia Perdizes
+ 9 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 4.487.203

Sintonia Perdizes

Perdizes · São Paulo

  • 222 m²
  • 4
  • 3
  • 3
Sintonia Perdizes
Foto de Villa Solaia
+ 12 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 15.600.000

Villa Solaia

Tamboré · Barueri

  • 600 m²
  • 4
  • 4
  • 6
Villa Solaia
Foto de Alter Alto de Pinheiros
+ 37 fotosToque para ver a galeria completa

A partir de R$ 7.025.000

Alter Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros · São Paulo

  • 394 m²
  • 4
  • 2
  • 4
Alter Alto de Pinheiros

O que outros estão buscando