iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Biotique Ibirapuera - Cobertura com 360,2 m², em Ibirapuera

Rua Manoel da Nóbrega, 778Ibirapuera, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$13.295.513

Unidade ref. 132TBVigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 360,2 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 6Banheiros
  • 4Vagas

Sobre a Cobertura

Apresentamos o Biotique Ibirapuera, um empreendimento localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo, que traduz sofisticação e amplitude em cada detalhe. Com 360 m² de área privativa, esta cobertura duplex oferece 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, além de 3 WC social para receber com conforto, 4 vagas de garagem e terraço privativo. O imóvel conta ainda com ar condicionado central, que garante climatização plena e bem-estar em todos os ambientes.

O lazer foi pensado para todos os momentos do dia, com estrutura completa dentro do condomínio fechado. No lazer rooftop, os moradores desfrutam de piscina adulto com raia, piscina adulto, piscina aquecida e piscina infantil, complementadas por deck piscina, solarium e jardim. Para quem gosta de esporte e movimento, há quadra esportiva, beach tennis, academia e vestiário de funcionários, além de playground, brinquedoteca e espaço jogos que atendem toda a família.

A convivência ganha destaque com ambientes elegantes e funcionais, como espaço gourmet, espaço gourmet externo e espaço churrasco, ideais para encontros e celebrações, além de salão de festas, lounge, espaço spa e sala de reuniões. O empreendimento oferece ainda bicicletário, delivery space, zelador e acesso PCD, trazendo praticidade para a rotina com o suporte de portaria e condomínio com energia solar.

A segurança e a comodidade completam a experiência de morar no Biotique Ibirapuera, com portaria 24h, portaria blindada, segurança, elevador social, elevador de serviço e elevador codificado, além de gerador de energia e tomada para carro elétrico. Uma proposta que une localização privilegiada, alto padrão construtivo e uma estrutura completa de serviços e lazer para viver com tranquilidade e prestígio.

Vídeos

  • Biotique Ibirapuera | Lançamento | Setin

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Sora Burger - HamburgueriaRestaurante57 m
  • Parada TutóiaPonto de ônibus131 m
  • Pão de AçúcarSupermercado153 m
  • Farmácio OrthomolecularFarmácia189 m
  • 3R Básico CaféCafé226 m
  • Escola PipoquinhaEscola302 m
  • Santa EtiennePadaria396 m
  • DeRose Method Casa PaulistaUniversidade418 m
  • Praça Vera Portella Trabulsi (Praça da Jaú)Parque444 m
  • Hospital de Transplantes do Estado de São Paulo Euryclides de Jesus ZerbiniHospital565 m
  • Clínica TovoClínica662 m
  • Studio de Personal Trainer Rachel de GouvêaAcademia669 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 13Andares
  • 38Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 360,2 m²

Área privativa
360,2 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
6
Vagas
4

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 13.295.513
R$ 6,7 miR$ 19,9 mi
R$ 2.659.103
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$93.548/mês

Valor financiado
R$ 10.636.410
Total estimado em 30 anos
R$ 33.677.281

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .