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São Paulo
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Em construção

Biotique Ibirapuera - Apartamento com 246,5 m², em Ibirapuera

Rua Manoel da Nóbrega, 778Ibirapuera, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$7.435.353

Unidade ref. 21TAVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 246,5 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 2WCs sociais
  • 4Vagas

Sobre o Apartamento

O Biotique Ibirapuera oferece um apartamento com generosos 247 m² de área privativa, planta inteligente de quatro suítes plenas e dois banheiros sociais, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto em cada detalhe. Pensado para o bem-estar, o imóvel já conta com ar condicionado central, além de quatro vagas de garagem, uma configuração rara e muito desejada no bairro. Para conhecer cada ambiente de forma imersiva, o empreendimento também disponibiliza tour virtual.

A localização no Ibirapuera, em São Paulo (SP), é um convite ao lifestyle urbano com qualidade de vida, cercada pela vitalidade de um dos endereços mais tradicionais e arborizados da capital paulista. A tipologia de 246,5 m² de planta proporciona integração entre os ambientes sociais e a área íntima, atendendo tanto a rotina familiar quanto o recebimento de amigos com sofisticação e funcionalidade.

O condomínio reúne uma infraestrutura de lazer completa, que inclui academia, piscina adulto com raia, piscina aquecida, piscina infantil, deck piscina, solarium, beach tennis, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, lounge, espaço gourmet, espaço gourmet externo, espaço churrasco, espaço jogos, espaço spa, lazer rooftop e jardim. Tudo isso distribuído em áreas comuns cuidadosamente planejadas para proporcionar momentos de descanso, convívio e bem-estar sem precisar sair de casa.

A segurança e a tecnologia também são destaques do Biotique Ibirapuera, com portaria 24h, portaria blindada, portaria, elevador codificado, elevador social, elevador de serviço, gerador de energia, segurança, acesso PCD, bicicletário, delivery space, sala de reuniões, tomada para carro elétrico, vestiário para funcionários, zelador e condomínio com energia solar, evidenciando o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade.

Vídeos

  • Biotique Ibirapuera | Lançamento | Setin

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Sora Burger - HamburgueriaRestaurante57 m
  • Parada TutóiaPonto de ônibus131 m
  • Pão de AçúcarSupermercado153 m
  • Farmácio OrthomolecularFarmácia189 m
  • 3R Básico CaféCafé226 m
  • Escola PipoquinhaEscola302 m
  • Santa EtiennePadaria396 m
  • DeRose Method Casa PaulistaUniversidade418 m
  • Praça Vera Portella Trabulsi (Praça da Jaú)Parque444 m
  • Hospital de Transplantes do Estado de São Paulo Euryclides de Jesus ZerbiniHospital565 m
  • Clínica TovoClínica662 m
  • Studio de Personal Trainer Rachel de GouvêaAcademia669 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 13Andares
  • 38Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 246,5 m²

Área privativa
246,5 m²
Dormitórios
4
Suítes
4
WCs sociais
2
Vagas
4
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R$ 3,7 miR$ 11,2 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$52.316/mês

Valor financiado
R$ 5.948.282
Total estimado em 30 anos
R$ 18.833.606

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