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São Paulo

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Em construção

Biotique Ibirapuera - Apartamento com 246,5 m², em Ibirapuera

Rua Manoel da Nóbrega, 778Ibirapuera, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$9.294.191

Unidade ref. 21TAVigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 246,5 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 6Banheiros
  • 4Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Biotique Ibirapuera, um empreendimento localizado no Ibirapuera, em São Paulo, que traduz com equilíbrio o desejo de viver com amplitude, privacidade e bem-estar. Com 247 m² de área privativa, esta tipologia oferece quatro quartos, sendo quatro suítes plenas, além de dois banheiros sociais de apoio e quatro vagas de garagem, uma configuração generosa pensada para quem valoriza conforto em todos os momentos da rotina e recebe com prazer.

Os ambientes internos se destacam pela escala e pela funcionalidade, com espaços bem distribuídos para integrar convivência e descanso e com ar-condicionado central que contribui para o conforto térmico do dia a dia. É um lar que acomoda com naturalidade a vida em família, o trabalho em casa e os encontros com amigos, mantendo uma atmosfera acolhedora e sofisticada em cada detalhe.

A experiência se completa com uma estrutura de lazer e serviços realmente abrangente, que inclui lazer no rooftop com terraço, solarium e deck da piscina, além de piscina adulto com raia, piscina aquecida e piscina infantil para todos os ritmos. O morador ainda conta com academia, espaço spa, quadra esportiva e quadra de beach tennis, assim como espaço gourmet, espaço gourmet externo e espaço para churrasco, salão de festas, lounge, espaço para jogos, brinquedoteca e playground, jardim, sala de reuniões e bicicletário.

Pensado para a praticidade e a tranquilidade, o condomínio é fechado e oferece portaria 24 horas com portaria blindada, elevador social, elevador de serviço e elevador codificado, além de gerador de energia, energia solar no condomínio, tomada para carro elétrico e delivery space. Com acesso para pessoas com deficiência, vestiário para funcionários, zelador e estrutura completa de segurança, o dia a dia acontece com organização, comodidade e paz de espírito.

Vídeos

  • Biotique Ibirapuera | Lançamento | Setin

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Sora Burger - HamburgueriaRestaurante57 m
  • Parada TutóiaPonto de ônibus131 m
  • Pão de AçúcarSupermercado153 m
  • Farmácio OrthomolecularFarmácia189 m
  • 3R Básico CaféCafé226 m
  • Escola PipoquinhaEscola302 m
  • Santa EtiennePadaria396 m
  • DeRose Method Casa PaulistaUniversidade418 m
  • Praça Vera Portella Trabulsi (Praça da Jaú)Parque444 m
  • Hospital de Transplantes do Estado de São Paulo Euryclides de Jesus ZerbiniHospital565 m
  • Clínica TovoClínica662 m
  • Studio de Personal Trainer Rachel de GouvêaAcademia669 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 13Andares
  • 38Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 246,5 m²

Área privativa
246,5 m²
Dormitórios
4
Suítes
4
Banheiros
6
Vagas
4

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Parcela mensal

R$65.394/mês

Valor financiado
R$ 7.435.353
Total estimado em 30 anos
R$ 23.542.010

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