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Rio de Janeiro

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Em construção

Caminhos da Guanabara - Loja com 252,67 m², em Centro

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ

A partir de

R$3.395.603

Loja02Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 252,67 m²Área privativa
  • 2Banheiros

Sobre a Loja

Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro, em Niterói, no Rio de Janeiro, em uma região de fácil acesso à rotina, aos serviços e à vida urbana da cidade. Com 253 m² de área privativa, o imóvel oferece amplitude e versatilidade para quem busca espaço de verdade para morar com conforto e personalizar cada ambiente de acordo com o próprio estilo de vida.

O imóvel conta com tipologia de 253 m² e dispõe de 2 banheiros sociais, o que contribui para a praticidade do dia a dia e para o bom aproveitamento dos espaços íntimos e sociais. São metragens generosas que permitem criar ambientes integrados, áreas de estar acolhedoras e uma distribuição funcional pensada para o convívio e para momentos de tranquilidade.

O lazer foi planejado para atender diferentes perfis em um só lugar, com lazer no rooftop, piscina para adultos, sauna, quadra esportiva, espaço para churrasco, espaço de jogos, salão de festas, lounge com fire place, brinquedoteca, além de academia para a rotina de treinos e pet care para os animais de estimação. O empreendimento conta ainda com coworking, lavanderia compartilhada e elevador social, recursos que trazem conveniência e facilitam a organização da vida contemporânea.

Para completar, o Caminhos da Guanabara oferece portaria e segurança, agregando tranquilidade ao cotidiano dos moradores. Uma proposta que une localização central, amplitude e uma estrutura completa de lazer e serviços para viver bem em Niterói.

Vídeos

  • Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
  • Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
  • Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
  • Universidade AnhangueraUniversidade187 m
  • Praia GrandePraia289 m
  • RedeconomiaSupermercado304 m
  • HospitalHospital312 m
  • Praça Doutor José VitorinoParque359 m
  • Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
  • Café RodoviárioCafé462 m
  • Farmácia popFarmácia739 m
  • Estação ArariboiaEstação804 m

Sobre o edifício

  • 3Torres
  • 25Andares
  • 1.071Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Parcela mensal

R$23.892/mês

Valor financiado
R$ 2.716.482
Total estimado em 30 anos
R$ 8.600.998

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