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Rio de Janeiro

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Em construção

Caminhos da Guanabara - Loja com 129 m², em Centro

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ

A partir de

R$1.733.348

Loja01Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 129 m²Área privativa
  • 2Banheiros

Sobre a Loja

Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro, em Niterói, que une praticidade urbana e uma estrutura completa pensada para o seu dia a dia. Com 129 m² de área privativa e 2 banheiros sociais, o imóvel oferece espaço generoso para viver com conforto, adaptar os ambientes à sua rotina e aproveitar cada metro com liberdade e bem-estar.

A vida em condomínio ganha outro ritmo com um lazer rooftop que convida a contemplar o entorno e a receber amigos em um cenário especial, além de piscina adulto, sauna e fire place para momentos de relaxamento em qualquer estação. Para celebrar e conviver, o empreendimento conta com salão de festas, espaço churrasco, lounge e espaço jogos, criando o ambiente ideal para encontros, comemorações e horas de descontração sem sair de casa.

O movimento e o cuidado com a qualidade de vida também estão presentes na academia e na quadra esportiva, perfeitas para manter a rotina ativa, enquanto o coworking oferece um espaço funcional para trabalhar e estudar com concentração. As famílias encontram ainda brinquedoteca para as crianças, pet care dedicado aos animais de estimação e lavanderia compartilhada que traz ainda mais praticidade para o cotidiano.

Completam a experiência o elevador social, a portaria e o sistema de segurança, que reforçam a tranquilidade e a organização do dia a dia. No Centro de Niterói, o Caminhos da Guanabara é uma oportunidade para morar com amplitude, conveniência e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Vídeos

  • Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
  • Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
  • Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
  • Universidade AnhangueraUniversidade187 m
  • Praia GrandePraia289 m
  • RedeconomiaSupermercado304 m
  • HospitalHospital312 m
  • Praça Doutor José VitorinoParque359 m
  • Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
  • Café RodoviárioCafé462 m
  • Farmácia popFarmácia739 m
  • Estação ArariboiaEstação804 m

Sobre o edifício

  • 3Torres
  • 25Andares
  • 1.071Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Parcela mensal

R$12.196/mês

Valor financiado
R$ 1.386.678
Total estimado em 30 anos
R$ 4.390.535

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