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Caminhos da Guanabara - Loja com 129 m², em Centro
Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ
R$1.733.348
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 129 m²Área privativa
- 2Banheiros
Sobre a Loja
Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro, em Niterói, que une praticidade urbana e uma estrutura completa pensada para o seu dia a dia. Com 129 m² de área privativa e 2 banheiros sociais, o imóvel oferece espaço generoso para viver com conforto, adaptar os ambientes à sua rotina e aproveitar cada metro com liberdade e bem-estar.
A vida em condomínio ganha outro ritmo com um lazer rooftop que convida a contemplar o entorno e a receber amigos em um cenário especial, além de piscina adulto, sauna e fire place para momentos de relaxamento em qualquer estação. Para celebrar e conviver, o empreendimento conta com salão de festas, espaço churrasco, lounge e espaço jogos, criando o ambiente ideal para encontros, comemorações e horas de descontração sem sair de casa.
O movimento e o cuidado com a qualidade de vida também estão presentes na academia e na quadra esportiva, perfeitas para manter a rotina ativa, enquanto o coworking oferece um espaço funcional para trabalhar e estudar com concentração. As famílias encontram ainda brinquedoteca para as crianças, pet care dedicado aos animais de estimação e lavanderia compartilhada que traz ainda mais praticidade para o cotidiano.
Completam a experiência o elevador social, a portaria e o sistema de segurança, que reforçam a tranquilidade e a organização do dia a dia. No Centro de Niterói, o Caminhos da Guanabara é uma oportunidade para morar com amplitude, conveniência e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
Vídeos
Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Brinquedoteca
- Lazer rooftop
- Academia
- Quadra esportiva
- Coworking
- Lavanderia compartilhada
- Salão de festas
- Espaço churrasco
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
- Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
- Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
- Universidade AnhangueraUniversidade187 m
- Praia GrandePraia289 m
- RedeconomiaSupermercado304 m
- HospitalHospital312 m
- Praça Doutor José VitorinoParque359 m
- Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
- Café RodoviárioCafé462 m
- Farmácia popFarmácia739 m
- Estação ArariboiaEstação804 m
Sobre o edifício
- 3Torres
- 25Andares
- 1.071Unidades
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Outras tipologias deste condomínio
Plantas disponíveis no mesmo empreendimento
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Parcela mensal
R$12.196/mês
- Valor financiado
- R$ 1.386.678
- Total estimado em 30 anos
- R$ 4.390.535
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