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Caminhos da Guanabara - Apartamento com 51,69 m², em Centro
Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ
R$680.626
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 51,69 m²Área privativa
- 2Dormitóriossendo 1 suíte
- 2Banheiros
- 1Vaga
Sobre o Apartamento
Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro de Niterói que une praticidade, conforto e excelente estrutura para o dia a dia. Com 52 m² de área privativa, o apartamento oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, além de WC social e 1 vaga de garagem, uma configuração funcional e bem resolvida para quem busca morar bem em uma das regiões mais completas da cidade.
Os ambientes foram pensados para aproveitar cada metro com inteligência, proporcionando uma rotina mais leve e organizada. A suíte garante mais privacidade e tranquilidade ao morador, enquanto o segundo quarto se adapta com versatilidade ao estilo de vida de cada família, seja como dormitório, home office ou quarto de apoio. Com elevador social, portaria e segurança, o empreendimento traz ainda a comodidade da lavanderia compartilhada e de um terraço que amplia as possibilidades de convivência.
O lazer foi desenhado para atender a todos os momentos, do descanso à diversão. Os moradores podem desfrutar do lazer rooftop com piscina adulto e sauna, além do lounge e do fire place, perfeitos para relaxar e receber com charme. Para os encontros em família e entre amigos, há espaço churrasco e salão de festas, enquanto o espaço jogos, a quadra esportiva e a academia completam a rotina de lazer e bem-estar sem sair de casa.
Pensado também para o trabalho, a família e os pets, o empreendimento conta com coworking, brinquedoteca e pet care, que trazem ainda mais conveniência para o cotidiano. Uma proposta completa no coração de Niterói, ideal para quem valoriza localização, estrutura e qualidade de vida em um só lugar.
Vídeos
Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Brinquedoteca
- Lazer rooftop
- Academia
- Quadra esportiva
- Coworking
- Lavanderia compartilhada
- Salão de festas
- Espaço churrasco
- Terraço
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Abr. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
- Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
- Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
- Universidade AnhangueraUniversidade187 m
- Praia GrandePraia289 m
- RedeconomiaSupermercado304 m
- HospitalHospital312 m
- Praça Doutor José VitorinoParque359 m
- Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
- Café RodoviárioCafé462 m
- Farmácia popFarmácia739 m
- Estação ArariboiaEstação804 m
Sobre o edifício
- 3Torres
- 25Andares
- 1.071Unidades
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Apartamento
Apartamento 51,69 m²
- Área privativa
- 51,69 m²
- Dormitórios
- 2
- Suíte
- 1
- Banheiros
- 2
- Vaga
- 1
Outras tipologias deste condomínio
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Parcela mensal
R$4.789/mês
- Valor financiado
- R$ 544.501
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.724.013
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