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Rio de Janeiro

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Em construçãoTorre BL01

Caminhos da Guanabara - Apartamento com 51,69 m², em Centro

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ

A partir de

R$680.626

Unidade ref. 309 BL01Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 51,69 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro de Niterói que une praticidade, conforto e excelente estrutura para o dia a dia. Com 52 m² de área privativa, o apartamento oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, além de WC social e 1 vaga de garagem, uma configuração funcional e bem resolvida para quem busca morar bem em uma das regiões mais completas da cidade.

Os ambientes foram pensados para aproveitar cada metro com inteligência, proporcionando uma rotina mais leve e organizada. A suíte garante mais privacidade e tranquilidade ao morador, enquanto o segundo quarto se adapta com versatilidade ao estilo de vida de cada família, seja como dormitório, home office ou quarto de apoio. Com elevador social, portaria e segurança, o empreendimento traz ainda a comodidade da lavanderia compartilhada e de um terraço que amplia as possibilidades de convivência.

O lazer foi desenhado para atender a todos os momentos, do descanso à diversão. Os moradores podem desfrutar do lazer rooftop com piscina adulto e sauna, além do lounge e do fire place, perfeitos para relaxar e receber com charme. Para os encontros em família e entre amigos, há espaço churrasco e salão de festas, enquanto o espaço jogos, a quadra esportiva e a academia completam a rotina de lazer e bem-estar sem sair de casa.

Pensado também para o trabalho, a família e os pets, o empreendimento conta com coworking, brinquedoteca e pet care, que trazem ainda mais conveniência para o cotidiano. Uma proposta completa no coração de Niterói, ideal para quem valoriza localização, estrutura e qualidade de vida em um só lugar.

Vídeos

  • Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
  • Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
  • Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
  • Universidade AnhangueraUniversidade187 m
  • Praia GrandePraia289 m
  • RedeconomiaSupermercado304 m
  • HospitalHospital312 m
  • Praça Doutor José VitorinoParque359 m
  • Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
  • Café RodoviárioCafé462 m
  • Farmácia popFarmácia739 m
  • Estação ArariboiaEstação804 m

Sobre o edifício

  • 3Torres
  • 25Andares
  • 1.071Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 51,69 m²

Área privativa
51,69 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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Parcela mensal

R$4.789/mês

Valor financiado
R$ 544.501
Total estimado em 30 anos
R$ 1.724.013

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