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Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construçãoTorre BL01

Caminhos da Guanabara - Apartamento com 43,51 m², em Centro

Rua Rua Coronel PM Francisco Spargoli Rocha, 226Centro Niterói RJ

A partir de

R$337.972

Unidade ref. 1720 BL01Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 43,51 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Caminhos da Guanabara, um empreendimento localizado no Centro de Niterói, no Rio de Janeiro. Pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de boas opções de lazer, ele reúne uma localização central e uma estrutura completa de comodidades para diferentes momentos da rotina.

A tipologia de 44 m² de área privativa apresenta uma planta funcional, com 2 quartos e 1 WC social. É um formato que atende bem a quem deseja morar com conforto em um espaço de dimensões equilibradas, seja para uma pequena família, para quem precisa de um cômodo extra para home office ou para quem procura um imóvel prático de manter.

A área de lazer é um dos grandes destaques do empreendimento. Os moradores contam com academia, piscina adulto, quadra esportiva e sauna para cuidar do corpo e relaxar, além de lazer rooftop e terraço, ideais para aproveitar o ambiente ao ar livre. Para receber amigos e familiares, há salão de festas, espaço churrasco, lounge, espaço jogos e fire place, criando opções para encontros em diferentes estilos.

O Caminhos da Guanabara também pensa na rotina e nas diferentes fases da vida. Há brinquedoteca para as crianças, coworking para quem trabalha ou estuda sem sair de casa, pet care para os animais de estimação e lavanderia compartilhada para mais praticidade. Completam a estrutura elevador social, portaria e segurança, que contribuem para o conforto e a tranquilidade no cotidiano.

Com localização central em Niterói e uma combinação de planta funcional e infraestrutura de lazer, o Caminhos da Guanabara se apresenta como uma opção interessante para quem quer morar bem e viver a cidade de perto. Agende uma visita e conheça de perto os detalhes deste empreendimento.

Vídeos

  • Vídeo Drone - Caminhos da Guanabara - Junho - 2026

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Linhas IntermunicipaisPonto de ônibus142 m
  • Restaurantes Mercado de São PedroRestaurante154 m
  • Colégio Estadual Raul VidalEscola162 m
  • Universidade AnhangueraUniversidade187 m
  • Praia GrandePraia289 m
  • RedeconomiaSupermercado304 m
  • HospitalHospital312 m
  • Praça Doutor José VitorinoParque359 m
  • Centro Comercial José CarreteiroShopping404 m
  • Café RodoviárioCafé462 m
  • Farmácia popFarmácia739 m
  • Estação ArariboiaEstação804 m

Sobre o edifício

  • 3Torres
  • 25Andares
  • 1.071Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 43,51 m²

Área privativa
43,51 m²
Dormitórios
2
Banheiro
1

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Parcela mensal

R$2.378/mês

Valor financiado
R$ 270.378
Total estimado em 30 anos
R$ 856.078

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