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Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoBloco 01

Residencial Cartola - Apartamento com 39 m², em São Cristóvão

Rua Francisco Eugênio, 319São Cristóvão Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$316.965

Unidade ref. 102 Bloco 01Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 39 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Localizado no bairro de São Cristóvão, no Rio de Janeiro (RJ), o Residencial Cartola apresenta um apartamento compacto e bem distribuído, com 39 m² de área privativa, dois quartos e um banheiro social, uma configuração ideal para quem busca o primeiro imóvel, um investimento para locação ou uma moradia funcional no coração da cidade. A planta aproveita cada metro de forma inteligente, oferecendo ambientes integrados que equilibram conforto, circulação e praticidade para o dia a dia.

O empreendimento se destaca por uma infraestrutura de lazer completa, que transforma a rotina dos moradores em uma experiência semelhante à de um clube. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto, espaço spa, academia, salão de festas, lounge, espaço churrasco, espaço jogos, brinquedoteca e playground, atendendo diferentes idades e estilos de vida dentro do condomínio. Quem trabalha em home office ou busca um ambiente fora de casa para reuniões conta ainda com o coworking, enquanto as compras do dia a dia ganham conveniência com o mini mercado e a lavanderia compartilhada.

Para os momentos de relaxamento e convívio, o lazer rooftop convida a contemplar a vista da região em um ambiente moderno e descontraído, perfeito para reunir amigos ou simplesmente aproveitar o fim do dia. Os moradores que têm animais de estimação também encontram facilidade com o pet care, reforçando o cuidado do empreendimento com o bem-estar de toda a família. A presença de elevador social, portaria e segurança completa o pacote de serviços, trazendo tranquilidade e comodidade no acesso ao prédio.

Situado em São Cristóvão, bairro que combina tradição, fácil acesso a diferentes regiões da capital fluminense e proximidade a serviços, comércio e transporte, o Residencial Cartola é uma excelente opção para quem deseja morar bem, com qualidade de vida e uma estrutura de lazer ampla sem precisar sair de casa. Trata-se de um apartamento que une funcionalidade, localização estratégica e o diferencial de um condomínio com lazer completo na Zona Norte do Rio de Janeiro.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Quinta D'OrHospital127 m
  • Panificação EsmeroPadaria175 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus215 m
  • Quinta da Boa VistaParque242 m
  • São CristóvãoEstação319 m
  • Escola Municipal Barbara OttoniEscola351 m
  • IFRJ Campus Rio de JaneiroUniversidade360 m
  • SpoletoRestaurante389 m
  • FarMaisFarmácia526 m
  • Mercado CometaSupermercado687 m
  • Clínica da Família EstivadoresClínica858 m
  • Cheirin BãoCafé953 m

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 12Andares
  • 890Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 39 m²

Área privativa
39 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Parcela mensal

R$2.230/mês

Valor financiado
R$ 253.572
Total estimado em 30 anos
R$ 802.866

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