iaRe
Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoBloco 02

Residencial Cartola - Apartamento com 39,14 m², em São Cristóvão

Rua Francisco Eugênio, 319São Cristóvão Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$316.965

Unidade ref. 301 Bloco 02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 39,14 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

O Residencial Cartola apresenta um apartamento compacto e inteligente, com 39,14 m² de área privativa muito bem aproveitados em uma planta que comporta 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do bem-estar no coração de São Cristóvão, no Rio de Janeiro (RJ). A metragem enxuta é típica de quem valoriza cada espaço, e o imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício para solteiros, jovens casais, investidores ou mesmo para quem deseja um endereço bem localizado na zona central da cidade.

A localização em São Cristóvão é um dos grandes trunfos deste empreendimento, com fácil ligação a diferentes regiões da cidade e proximidade a serviços, comércio e transportes. Viver neste bairro significa estar a poucos minutos de importantes vias, além de contar com toda a infraestrutura urbana que o Rio de Janeiro oferece, sem renunciar à tranquilidade de uma região residencial.

O condomínio reúne um conjunto completo de lazer e serviços que transforma a rotina dos moradores. O empreendimento oferece academia, brinquedoteca, coworking, elevador social, espaço churrasco, espaço jogos, espaço spa, lavanderia compartilhada, lazer rooftop, lounge, mini mercado, pet care, piscina adulto, playground, portaria, salão de festas e segurança, entregando estrutura para todas as idades e estilos de vida.

Se você procura um imóvel compacto, bem localizado e com uma área de lazer completa, o Residencial Cartola é uma oportunidade que merece ser visitada. Entre em contato e conheça pessoalmente cada detalhe deste apartamento em São Cristóvão, no Rio de Janeiro.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Quinta D'OrHospital127 m
  • Panificação EsmeroPadaria175 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus215 m
  • Quinta da Boa VistaParque242 m
  • São CristóvãoEstação319 m
  • Escola Municipal Barbara OttoniEscola351 m
  • IFRJ Campus Rio de JaneiroUniversidade360 m
  • SpoletoRestaurante389 m
  • FarMaisFarmácia526 m
  • Mercado CometaSupermercado687 m
  • Clínica da Família EstivadoresClínica858 m
  • Cheirin BãoCafé953 m

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 12Andares
  • 890Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 39,14 m²

Área privativa
39,14 m²
Dormitórios
2
WC social
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 316.965
R$ 160 milR$ 480 mil
R$ 63.393
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.230/mês

Valor financiado
R$ 253.572
Total estimado em 30 anos
R$ 802.866

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .