iaRe
Rio de Janeiro

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoBloco 02

Residencial Cartola - Apartamento com 39,14 m², em São Cristóvão

Rua Francisco Eugênio, 319São Cristóvão Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$319.057

Unidade ref. 301 Bloco 02Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 39,14 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Cartola, um empreendimento localizado em São Cristóvão, no Rio de Janeiro, que une praticidade, conforto e uma completa estrutura de lazer e serviços para o dia a dia. Com 39 m² de área privativa, esta tipologia de 2 quartos e 1 banheiro social foi pensada para quem busca um lar funcional e bem resolvido, em uma região tradicional e bem conectada da cidade.

Nos momentos de descanso e convivência, os moradores contam com um lazer rooftop com terraço e piscina adulto, além de lounge, salão de festas, espaço churrasco e espaço jogos, ambientes ideais para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A rotina ganha ainda mais leveza com o espaço spa, a academia, o playground, a brinquedoteca e o playground pensado para as crianças, criando opções de lazer para todas as idades sem sair de casa.

O dia a dia no empreendimento é marcado pela conveniência, com coworking para quem trabalha em casa, minimercado, lavanderia compartilhada e pet care, além de portaria, elevador social e segurança que trazem tranquilidade à rotina. Essa combinação de facilidades valoriza o imóvel e simplifica a vida, permitindo aproveitar melhor o tempo dentro do próprio condomínio.

Seja para morar ou para investir, esta opção de 39 m² em São Cristóvão se destaca pelo equilíbrio entre planta compacta e inteligente e uma ampla oferta de áreas comuns. Um convite para viver o Rio de Janeiro com conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Quinta D'OrHospital127 m
  • Panificação EsmeroPadaria175 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus215 m
  • Quinta da Boa VistaParque242 m
  • São CristóvãoEstação319 m
  • Escola Municipal Barbara OttoniEscola351 m
  • IFRJ Campus Rio de JaneiroUniversidade360 m
  • SpoletoRestaurante389 m
  • FarMaisFarmácia526 m
  • Mercado CometaSupermercado687 m
  • Clínica da Família EstivadoresClínica858 m
  • Cheirin BãoCafé953 m

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 12Andares
  • 1.099Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 39,14 m²

Área privativa
39,14 m²
Dormitórios
2
Banheiro
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 319.057
R$ 160 milR$ 480 mil
R$ 63.811
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.245/mês

Valor financiado
R$ 255.246
Total estimado em 30 anos
R$ 808.166

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .