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Rio de Janeiro

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Lançamento

Residencial Cartola - Apartamento com 47 m², em São Cristóvão

Rua Francisco Eugênio, 319São Cristóvão Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$429.298

Unidade ref. 202Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 47 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Residencial Cartola — o endereço que une conforto, praticidade e uma localização estratégica no coração de São Cristóvão, no Rio de Janeiro. O empreendimento foi pensado para quem valoriza um estilo de vida completo, reunindo em um só lugar uma infraestrutura de lazer e serviços que raramente se encontra em um só endereço: academia, brinquedoteca, coworking, espaço churrasco, espaço jogos, espaço spa, lavanderia compartilhada, lazer rooftop, lounge, mini mercado, pet care, piscina adulto, playground, salão de festas, portaria e segurança, além de elevador social para o seu dia a dia. Tudo isso com a conveniência de ter serviços e opções de lazer a poucos passos do seu apartamento.

O apartamento de 47 m² oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, e 1 WC social, atendendo com conforto tanto a quem busca o primeiro imóvel quanto a quem deseja um espaço funcional para a rotina agitada da cidade. A metragem é otimizada para garantir ambientes integrados, arejados e prontos para receber a sua personalidade, com cada cômodo aproveitado de forma prática e acolhedora.

A localização em São Cristóvão é um convite a viver o melhor do Rio de Janeiro. O bairro combina a tranquilidade de uma região residencial com a proximidade de importantes vias e polos da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Além disso, a região é rica em história, cultura e opções de comércio, serviços e alimentação, oferecendo qualidade de vida no dia a dia.

Morar no Residencial Cartola é contar com uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência sem abrir mão da mobilidade urbana. Com portaria e segurança presentes, além de áreas comuns pensadas para todas as idades — do playground à brinquedoteca, do lounge ao lazer rooftop —, o empreendimento transforma o cotidiano em uma experiência mais prática, confortável e conectada ao que a cidade tem de melhor.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Quinta D'OrHospital127 m
  • Panificação EsmeroPadaria175 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus215 m
  • Quinta da Boa VistaParque242 m
  • São CristóvãoEstação319 m
  • Escola Municipal Barbara OttoniEscola351 m
  • IFRJ Campus Rio de JaneiroUniversidade360 m
  • SpoletoRestaurante389 m
  • FarMaisFarmácia526 m
  • Mercado CometaSupermercado687 m
  • Clínica da Família EstivadoresClínica858 m
  • Cheirin BãoCafé953 m

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 12Andares
  • 890Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 47 m²

Área privativa
47 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1

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Parcela mensal

R$3.021/mês

Valor financiado
R$ 343.438
Total estimado em 30 anos
R$ 1.087.402

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