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Rio de Janeiro

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Lançamento

Residencial Cartola - Apartamento com 38 m², em São Cristóvão

Rua Francisco Eugênio, 319São Cristóvão Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$354.257

Unidade ref. 101Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 38 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O Residencial Cartola, localizado no coração de São Cristóvão, no Rio de Janeiro, é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com praticidade, segurança e lazer completo em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da cidade. Este empreendimento vertical reúne uma série de comodidades pensadas para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores, incluindo portaria, segurança e elevador social, além de uma infraestrutura de lazer ampla e diversificada.

O apartamento conta com 38 m² de área privativa muito bem aproveitada, distribuídos de forma inteligente em planta funcional que oferece 1 quarto, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, reunindo o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam um imóvel compacto, moderno e com ótima localização. A metragem enxuta não compromete a sensação de acolhimento, e cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade no dia a dia.

O grande diferencial do Residencial Cartola está em sua infraestrutura de lazer, que inclui academia, brinquedoteca, playground, piscina adulto, salão de festas, espaço churrasco, espaço jogos e espaço spa, atendendo todas as idades e estilos de vida. Para quem valoriza o trabalho e o convívio, o empreendimento oferece coworking, lounge e lazer rooftop, ambientes modernos e versáteis que unem produtividade e momentos de descontração em um só lugar.

A praticidade está presente em cada detalhe, com lavanderia compartilhada, mini mercado e pet care, serviços que facilitam a rotina dos moradores e tornam o dia a dia muito mais conveniente. Tudo isso em uma localização privilegiada em São Cristóvão, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e toda a infraestrutura comercial e de serviços que o bairro oferece.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Quinta D'OrHospital127 m
  • Panificação EsmeroPadaria175 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus215 m
  • Quinta da Boa VistaParque242 m
  • São CristóvãoEstação319 m
  • Escola Municipal Barbara OttoniEscola351 m
  • IFRJ Campus Rio de JaneiroUniversidade360 m
  • SpoletoRestaurante389 m
  • FarMaisFarmácia526 m
  • Mercado CometaSupermercado687 m
  • Clínica da Família EstivadoresClínica858 m
  • Cheirin BãoCafé953 m

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 12Andares
  • 890Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 38 m²

Área privativa
38 m²
Dormitório
1
WC social
1
Vaga
1

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Parcela mensal

R$2.493/mês

Valor financiado
R$ 283.406
Total estimado em 30 anos
R$ 897.326

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