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São Paulo

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Em construção

Amália Ferreira II - Garden com 40 m², em Vila Carrão

Rua Picinguaba, 335Vila Carrão, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$285.000

Unidade ref. 2Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Garden

No coração da Vila Carrão, o Amália Ferreira II é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e a praticidade de morar bem em São Paulo. Com planta Garden de 40 m², o imóvel entrega a rara combinação de dois dormitórios em um layout compacto e bem aproveitado, perfeito tanto para casais e famílias pequenas quanto para investidores que valorizam empreendimentos verticais residenciais de alta demanda na região. A configuração inclui um banheiro social, pensado para atender com funcionalidade o dia a dia dos moradores.

A segurança é um dos grandes destaques do empreendimento, que conta com portaria e sistema de segurança para garantir tranquilidade a todos os residentes. Essa estrutura reforça o caráter residencial e acolhedor do condomínio, oferecendo a paz de espírito necessária para que você aproveite o melhor da vida urbana sem preocupações. É o equilíbrio perfeito entre a vida agitada de São Paulo e o refúgio de um lar protegido.

Localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da zona leste paulistana, o Amália Ferreira II coloca você próximo a uma vasta rede de comércios, serviços, opções de lazer e transporte, facilitando a rotina em todos os sentidos. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com mercados, padarias, escolas, unidades de saúde e linhas de ônibus e metrô que conectam rapidamente a outras partes da cidade.

Com área privativa de 40 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais, aproveitando cada espaço com inteligência. É uma excelente escolha para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, para quem busca uma opção de moradia com baixo custo de manutenção ou para investidores que sabem reconhecer um endereço com grande potencial de valorização na capital paulista.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMar. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Al. Rainha Santa, 210Ponto de ônibus77 m
  • Praça Laura JoaquinaParque95 m
  • Escola Estadual Professora Irene de Lima PaivaEscola266 m
  • Smart FitAcademia500 m
  • Extra Supermercado Vila FormosaSupermercado543 m
  • Casa da Criança Betinho Lar Espírita para ExcepcionaisHospital656 m
  • Padaria Francisca de PaulaPadaria713 m
  • Cozinha do AdrianRestaurante779 m
  • Drogaria Mais FormosaFarmácia1 km
  • ShoppingShopping1.1 km
  • CEI Joanna de AngelisCreche1.1 km
  • UBS Doutor Antônio da Silveira e Oliveira (Formosa I)Clínica1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 2Andares
  • 18Unidades

Planta da unidade

Garden

Garden 40 m²

Área privativa
40 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Valor financiado
R$ 228.000
Total estimado em 30 anos
R$ 721.900

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