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São Paulo

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Em construção

Amália Ferreira II - Garden com 30 m², em Vila Carrão

Rua Picinguaba, 335Vila Carrão, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$235.000

Unidade ref. 3Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 30 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Garden

Amália Ferreira II é a oportunidade perfeita para quem busca um lar compacto, funcional e bem localizado na Vila Carrão, em São Paulo (SP). Com planta inteligente de garden de 30 m², o imóvel oferece um dormitório aconchegante e um banheiro social, reunindo em poucos metros tudo o que um morador ou investidor precisa para viver com praticidade ou garantir uma excelente rentabilidade. A configuração em garden é um diferencial raro nessa metragem, trazendo aquele toque de área externa privativa que valoriza o dia a dia e proporciona mais qualidade de vida.

Localizado em um residencial vertical, o empreendimento conta com portaria e segurança, itens indispensáveis para quem valoriza tranquilidade, privacidade e a certeza de chegar em um ambiente protegido ao final de cada dia. Esses serviços contribuem para uma rotina mais ágil e confortável, seja para quem mora sozinho, para casais jovens em busca do primeiro imóvel ou para investidores que desejam oferecer um produto seguro e atrativo no mercado de aluguel.

A região da Vila Carrão é um dos endereços mais procurados da zona leste paulistana, conhecida pela excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer. A localização estratégica garante proximidade a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade e conectando rapidamente o morador a diferentes regiões de São Paulo.

Com 30 m² de área privativa muito bem aproveitados, o Amália Ferreira II é a prova de que é possível unir conforto, segurança e praticidade em um imóvel compacto. Seja para morar ou para investir, este garden na Vila Carrão é uma escolha certeira para quem deseja um imóvel diferenciado, com ótima localização e tudo o que é essencial para uma vida urbana com mais qualidade.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMar. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Al. Rainha Santa, 210Ponto de ônibus77 m
  • Praça Laura JoaquinaParque95 m
  • Escola Estadual Professora Irene de Lima PaivaEscola266 m
  • Smart FitAcademia500 m
  • Extra Supermercado Vila FormosaSupermercado543 m
  • Casa da Criança Betinho Lar Espírita para ExcepcionaisHospital656 m
  • Padaria Francisca de PaulaPadaria713 m
  • Cozinha do AdrianRestaurante779 m
  • Drogaria Mais FormosaFarmácia1 km
  • ShoppingShopping1.1 km
  • CEI Joanna de AngelisCreche1.1 km
  • UBS Doutor Antônio da Silveira e Oliveira (Formosa I)Clínica1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 2Andares
  • 18Unidades

Planta da unidade

Garden

Garden 30 m²

Área privativa
30 m²
Dormitório
1
WC social
1

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Parcela mensal

R$1.653/mês

Valor financiado
R$ 188.000
Total estimado em 30 anos
R$ 595.251

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