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São Paulo

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Em construção

Amália Ferreira II - Apartamento com 40 m², em Vila Carrão

Rua Picinguaba, 335Vila Carrão, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$285.000

Unidade ref. 14Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Apartamento compacto e bem localizado na Vila Carrão, em São Paulo, com 40 m² de área privativa distribuídos de forma inteligente em planta que prioriza o aproveitamento de cada ambiente. A unidade conta com dois quartos, sendo uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel, para casais jovens ou para investimento na região. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social, agregando funcionalidade ao dia a dia dos moradores.

O condomínio oferece portaria e segurança, itens essenciais que trazem tranquilidade e praticidade para a rotina de quem valoriza um endereço bem cuidado. Esses serviços reforçam o cuidado com o bem-estar dos residentes e contribuem para uma convivência mais organizada e segura dentro do empreendimento.

Situado na Vila Carrão, bairro consolidado da zona leste paulistana, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e opções de lazer, além de contar com fácil acesso a vias importantes da cidade. A região é conhecida pela oferta de transporte público e pela infraestrutura completa, fatores que valorizam ainda mais o endereço. Trata-se de uma oportunidade prática e funcional para morar bem em uma das áreas mais procuradas de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMar. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Al. Rainha Santa, 210Ponto de ônibus77 m
  • Praça Laura JoaquinaParque95 m
  • Escola Estadual Professora Irene de Lima PaivaEscola266 m
  • Smart FitAcademia500 m
  • Extra Supermercado Vila FormosaSupermercado543 m
  • Casa da Criança Betinho Lar Espírita para ExcepcionaisHospital656 m
  • Padaria Francisca de PaulaPadaria713 m
  • Cozinha do AdrianRestaurante779 m
  • Drogaria Mais FormosaFarmácia1 km
  • ShoppingShopping1.1 km
  • CEI Joanna de AngelisCreche1.1 km
  • UBS Doutor Antônio da Silveira e Oliveira (Formosa I)Clínica1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 2Andares
  • 18Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 40 m²

Área privativa
40 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.005/mês

Valor financiado
R$ 228.000
Total estimado em 30 anos
R$ 721.900

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