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São Paulo
Tour virtual 360°

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Em construçãoTORRE A - LUMIAR

Led Iguatemi - Garden com 118,21 m², em Guaianases

Avenida Souza Ramos, 437Guaianases, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$441.296

Unidade ref. 16 TORRE A - LUMIARVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 118,21 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Led Iguatemi é um empreendimento diferenciado em Guaianases, São Paulo, que reúne lazer completo e segurança em um só endereço. Pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, o condomínio oferece academia, academia ao ar livre, piscina adulto e infantil, espaço spa com horta, fire place, playground, pet place, espaço churrasco, espaço gourmet, espaço jogos, salão de festas, quadra esportiva e coworking, contando ainda com portaria e segurança para total tranquilidade dos moradores.

O destaque vai para a Planta Garden de 118,21 m², um apartamento amplo e bem distribuído, com dois quartos, um banheiro social e uma vaga de garagem. A área privativa de 118 m² oferece excelente aproveitamento dos ambientes, ideal para quem busca conforto, ventilação e espaço para receber bem a família e os amigos. Quem quiser conhecer cada detalhe antes mesmo de sair de casa pode aproveitar o tour virtual disponível.

A localização em Guaianases coloca o Led Iguatemi em uma região com infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes de São Paulo. O bairro combina praticidade urbana com a tranquilidade de uma área residencial em crescimento, perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com plantas diferenciadas.

Com elevador social, opções de lazer para todas as idades e uma planta garden que se destaca no mercado, o Led Iguatemi é uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, moderno e seguro na zona leste de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Souza Ramos, 205Ponto de ônibus43 m
  • EMEF Professora Helina Coutinho Lourenço AlvesEscola60 m
  • Drogaria São PauloFarmácia110 m
  • Smart FitAcademia140 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado176 m
  • Parque Municipal Vila do RodeioParque408 m
  • Faculdade Paschoal DantasUniversidade750 m
  • UBS Castro AlvesClínica790 m
  • EMEI Begônia RealCreche871 m
  • Toque de ArteRestaurante1.2 km
  • Toque de ArtePadaria1.4 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 21Andares
  • 453Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 220 milR$ 660 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$3.105/mês

Valor financiado
R$ 353.037
Total estimado em 30 anos
R$ 1.117.796

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