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São Paulo
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Em construçãoTORRE A - LUMIAR

Led Iguatemi - Apartamento com 38,45 m², em Guaianases

Avenida Souza Ramos, 437Guaianases, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$251.949

Unidade ref. 13 TORRE A - LUMIARVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 38,45 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Led Iguatemi é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade em Guaianases, na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 38,45 m² entrega uma planta inteligente e bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de um banheiro social, ideal para acomodar bem a rotina de solteiros, casais ou pequenas famílias. O empreendimento conta com portaria e segurança, oferecendo tranquilidade no dia a dia, e está preparado para quem valoriza o lazer completo dentro do condomínio.

Quem busca qualidade de vida encontra no Led Iguatemi uma grande variedade de opções de lazer e bem-estar. O condomínio oferece academia, academia ao ar livre e espaço spa para cuidar da saúde e do equilíbrio, além de piscina adulto e piscina infantil para os dias de sol. As áreas comuns também incluem playground, espaço jogos, salão de festas, espaço churrasco e espaço gourmet, perfeitos para receber amigos e familiares em qualquer ocasião. Quem precisa trabalhar ou estudar em casa conta com um moderno coworking, e o fire place garante um toque acolhedor nos momentos de relaxamento.

A vida ao ar livre ganha um capítulo especial no Led Iguatemi. O empreendimento dispõe de uma horta para os amantes de uma alimentação mais saudável e天然, pet place pensado para receber os bichinhos de estimação com carinho, além de uma quadra esportiva para a prática de atividades físicas e integração entre os moradores. Tudo isso sem sair de casa, em um ambiente que valoriza o contato com a natureza e o convívio comunitário.

Localizado em Guaianases, o Led Iguatemi está inserido em uma região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais corredores da Zona Leste de São Paulo, facilitando a mobilidade para diferentes partes da cidade. O apartamento une a funcionalidade de uma metragem bem aproveitada ao charme de um condomínio completo, com elevador social, segurança e portaria, reunindo tudo o que você precisa em um único endereço. E para conhecer cada detalhe deste imóvel, você ainda pode explorar o tour virtual disponível.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Souza Ramos, 205Ponto de ônibus43 m
  • EMEF Professora Helina Coutinho Lourenço AlvesEscola60 m
  • Drogaria São PauloFarmácia110 m
  • Smart FitAcademia140 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado176 m
  • Parque Municipal Vila do RodeioParque408 m
  • Faculdade Paschoal DantasUniversidade750 m
  • UBS Castro AlvesClínica790 m
  • EMEI Begônia RealCreche871 m
  • Toque de ArteRestaurante1.2 km
  • Toque de ArtePadaria1.4 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 21Andares
  • 453Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 38,45 m²

Área privativa
38,45 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Ver tour 3D

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Parcela mensal

R$1.773/mês

Valor financiado
R$ 201.559
Total estimado em 30 anos
R$ 638.183

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