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São Paulo
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Em construçãoTORRE B - AURORA

Led Iguatemi - Garden com 99,21 m², em Guaianases

Avenida Souza Ramos, 437Guaianases, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$350.791

Unidade ref. 11 TORRE B - AURORAVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 99,21 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Localizado em Guaianases, bairro cada vez mais valorizado da zona leste de São Paulo, o Led Iguatemi apresenta plantas de Garden com 99,21 m² que trazem o privilégio de áreas externas privativas aliadas à metragem generosa de um apartamento. Pensado para quem busca mais espaço, contato com a natureza e qualidade de vida, esse tipo de planta é raro na região e se destaca como uma oportunidade diferenciada para famílias, casais que trabalham em home office ou investidores atentos a produtos diferenciados.

O empreendimento reúne um conjunto completo de lazer e serviços que transforma a rotina em uma experiência de verdadeiro clube particular. Para os momentos de bem-estar e atividade física, conta com academia, academia ao ar livre, espaço spa e piscina adulto e infantil, além de uma quadra esportiva. Quem valoriza a vida social e o convívio com a família e amigos encontra no Led Iguatemi espaços gourmet, espaço churrasco, fire place, salão de festas, espaço jogos e playground, pensados para receber bem em qualquer ocasião. Áreas como coworking, horta e pet place ampliam as possibilidades do dia a dia, atendendo a diferentes estilos e rotinas.

A segurança e a tranquilidade são prioridades do condomínio, que dispõe de portaria e segurança 24 horas, além de elevador social, garantindo praticidade e conforto no acesso às unidades. A planta tipo Garden, com 99 m² bem distribuídos, oferece dois quartos e um banheiro social, configurando uma excelente opção para quem deseja mais área útil sem abrir mão de um endereço bem conectado dentro de São Paulo.

Para conhecer cada detalhe do imóvel, é possível agendar uma visita com tour virtual, recurso que permite explorar a planta e os ambientes de forma imersiva antes mesmo de ir ao local. O Led Iguatemi une localização estratégica, metragem generosa, lazer completo e segurança, consolidando-se como uma das opções mais atrativas da região de Guaianases para quem procura um novo endereço na capital paulista.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Souza Ramos, 205Ponto de ônibus43 m
  • EMEF Professora Helina Coutinho Lourenço AlvesEscola60 m
  • Drogaria São PauloFarmácia110 m
  • Smart FitAcademia140 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado176 m
  • Parque Municipal Vila do RodeioParque408 m
  • Faculdade Paschoal DantasUniversidade750 m
  • UBS Castro AlvesClínica790 m
  • EMEI Begônia RealCreche871 m
  • Toque de ArteRestaurante1.2 km
  • Toque de ArtePadaria1.4 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 21Andares
  • 453Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Parcela mensal

R$2.468/mês

Valor financiado
R$ 280.633
Total estimado em 30 anos
R$ 888.548

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