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São Paulo
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Imóvel pronto

Lexy Boulevard Vila Clementino - Apartamento com 68 m², em Vila Clementino

Rua Primeiro de Janeiro, 236Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.108.980

Unidade ref. 609T2Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 68 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

No coração da Vila Clementino, em São Paulo (SP), o Lexy Boulevard Vila Clementino apresenta um apartamento de 68 m² que combina funcionalidade e conforto para o dia a dia. O imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, atendendo bem tanto famílias quanto casais que valorizam espaço bem distribuído. Quem preferir conhecer cada ambiente com mais detalhes antes da visita pode aproveitar o tour virtual disponível para o empreendimento.

A planta inteligente de 68 m² aproveita cada metro quadrado para entregar ambientes integrados e circulação confortável. A presença da suíte garante privacidade ao morador principal, enquanto os outros dois quartos podem ser destinados a filhos, hóspedes ou mesmo a um home office, adaptando-se às diferentes fases da vida. O banheiro social atende com praticidade as visitas e os demais cômodos, completando a configuração residencial.

A localização na Vila Clementino é um dos grandes atrativos do empreendimento, em uma região que concentra serviços, comércios, hospitais de referência, universidades e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias da zona sul paulistana. Viver neste endereço é estar próximo de tudo o que a rotina urbana exige, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro consolidado.

O condomínio conta com portaria, assegurando controle de acesso e mais tranquilidade para os moradores no cotidiano. Trata-se de uma opção comercial e residencial vertical, ideal para quem busca um apartamento bem localizado, com metragem funcional e a segurança de um edifício com portaria em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • RittornaRestaurante5 m
  • Supemercado Pão de AçúcarSupermercado33 m
  • Drogaria São PauloFarmácia107 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus126 m
  • Colégio Nossa Senhora do RosárioEscola221 m
  • UNIFESPUniversidade241 m
  • Clínica de Fraturas Pedro de ToledoClínica250 m
  • Shopping Metrô Santa CruzShopping363 m
  • Praça Michie AkamaParque386 m
  • Hospital Amparo MaternalHospital386 m
  • StarbucksCafé431 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria449 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 20Andares
  • 184Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 68 m²

Área privativa
68 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1
Ver tour 3D

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R$ 1.108.980
R$ 550 milR$ 1,7 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$7.803/mês

Valor financiado
R$ 887.184
Total estimado em 30 anos
R$ 2.809.025

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