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São Paulo

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Imóvel pronto

Lexy Boulevard Vila Clementino - Apartamento com 68 m², em Vila Clementino

Rua Primeiro de Janeiro, 236Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.199.362

Unidade ref. 609T2Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 68 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Lexy Boulevard Vila Clementino, um empreendimento localizado na Vila Clementino, em São Paulo, que une praticidade, conforto e uma completa estrutura de lazer para o dia a dia. Com 68 m² de área privativa, o apartamento oferece 3 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 1 WC social e 1 vaga de garagem, uma configuração equilibrada para quem busca espaço bem distribuído e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais da zona sul.

O lazer do empreendimento foi pensado para atender a todos os momentos da rotina, do bem-estar ao convívio com a família e os amigos. Os moradores contam com piscina para adultos e piscina infantil, sauna e espaço spa, além de academia e academia ao ar livre para manter a vida ativa sem sair de casa. O lazer no rooftop, com terraço e lounge, cria um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista, enquanto o playground, a brinquedoteca e o pet place garantem diversão para as crianças e um espaço dedicado aos animais de estimação.

Para receber, celebrar e trabalhar, o condomínio oferece salão de festas, espaço gourmet, espaço para churrasco e espaço bar/pub, ideais para encontros e confraternizações. O espaço de jogos complementa as opções de entretenimento, enquanto o coworking atende à nova rotina de trabalho em casa com praticidade e conforto. A lavanderia compartilhada e o bicicletário trazem ainda mais funcionalidade para o cotidiano dos moradores.

Completando a experiência, o Lexy Boulevard Vila Clementino conta com portaria, circuito integrado de TV e segurança, além de elevador social e elevador de serviço que facilitam a circulação pelo empreendimento. É uma proposta que combina moradia confortável, áreas comuns completas e a conveniência da vida na Vila Clementino, em São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • RittornaRestaurante5 m
  • Supemercado Pão de AçúcarSupermercado33 m
  • Drogaria São PauloFarmácia107 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus126 m
  • Colégio Nossa Senhora do RosárioEscola221 m
  • UNIFESPUniversidade241 m
  • Clínica de Fraturas Pedro de ToledoClínica251 m
  • Shopping Metrô Santa CruzShopping363 m
  • Praça Michie AkamaParque386 m
  • Hospital Amparo MaternalHospital386 m
  • StarbucksCafé431 m
  • Padaria Nova Napoleão de BarrosPadaria449 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 20Andares
  • 184Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 68 m²

Área privativa
68 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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R$ 1.199.362
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$8.439/mês

Valor financiado
R$ 959.490
Total estimado em 30 anos
R$ 3.037.962

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