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Comodoro - Garden com 218,03 m², em Tristeza
Rua Doutor Armando Barbedo, 870Tristeza Porto Alegre RS
R$1.149.000
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 218,03 m²Área privativa
- 3Dormitóriossendo 1 suíte
- 2WCs sociais
- 2Vagas
Sobre o Garden
Localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre, o Comodoro oferece a rara combinação de uma planta generosa de 218 m² no formato garden, com áreas externas integradas e ambientes amplos que valorizam o cotidiano em qualquer estação. A tipologia entrega três quartos, sendo um deles uma suíte plena, além de dois banheiros sociais, dois lugares de garagem e depósito privativo, compondo um conjunto pensado para quem busca conforto sem abrir mão de funcionalidade.
O empreendimento reúne uma infraestrutura de lazer completa e contemporânea, com academia, academia ao ar livre, espaço churrasco, salão de festas, espaço gourmet, espaço gourmet externo e um lazer rooftop que amplia as possibilidades de convivência. Quem valoriza o bem-estar encontra também coworking, solarium, bicicletário e um convidativo fire place, enquanto a rotina é facilitada por elevador social, portaria, zelador, condomínio fechado com segurança, acesso PCD, gerador de energia e gás central condominial.
A varanda gourmet é um convite a reunir família e amigos, conectando o interior da residência ao paisagismo externo característico das unidades garden. A integração entre ambientes internos e externos, somada à ventilação natural e à luminosidade típicas do formato, transforma o imóvel em um espaço versátil tanto para o dia a dia quanto para momentos especiais.
Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Porto Alegre, o Comodoro entrega o equilíbrio ideal entre privacidade, segurança e qualidade de vida, com a praticidade de contar com serviços e comodidades no próprio condomínio. É a oportunidade de morar em um imóvel amplo, com planta diferenciada e a infraestrutura de um empreendimento vertical completo, no coração da Tristeza.
Vídeos
PRONTO PARA MORAR - VIDEO FINAL
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Lazer rooftop
- Academia
- Coworking
- Salão de festas
- Espaço churrasco
- Espaço gourmet externo
- Fire place
- Depósito unidade
- Varanda gourmet
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoFev. 2025
- Em construção
- Pronto
- Breve lançamento
- LançamentoFev. 2025
- Em construção
- Pronto
Onde fica
O que tem por perto
- Ponto de ônibusPonto de ônibus27 m
- Parque Professor GaelzerParque29 m
- Zaffari Otto NiemeyerSupermercado130 m
- Laboratório Weinmann Zona SulClínica146 m
- Escola Padre ReusEscola180 m
- Shopping Jardins da PraçaShopping262 m
- Don MatraconniRestaurante295 m
- Café & ProsaCafé364 m
- Pão Santo Padaria ArtesanalPadaria366 m
- Droga RaiaFarmácia389 m
- Usina do CorpoAcademia782 m
- UniRitter Campus ExclusivoUniversidade1.2 km
Sobre o edifício
- 1Torre
- 9Andares
- 16No total
- 9Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Garden
Garden 218,03 m²
- Área privativa
- 218,03 m²
- Dormitórios
- 3
- Suíte
- 1
- WCs sociais
- 2
- Vagas
- 2
Outras tipologias deste condomínio
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$8.084/mês
- Valor financiado
- R$ 919.200
- Total estimado em 30 anos
- R$ 2.910.395
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