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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Comodoro - Apartamento com 99,28 m², em Tristeza

Rua Doutor Armando Barbedo, 870Tristeza Porto Alegre RS

A partir de

R$889.000

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 99,28 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Comodoro, um empreendimento diferenciado no coração do bairro Tristeza, em Porto Alegre (RS), que reúne uma seleção completa de itens de lazer, segurança e bem-estar em um só endereço. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio oferece Academia, Academia ao Ar Livre, Espaço churrasco, Espaço gourmet, Espaço gourmet externo e Salão de festas, além de um exclusivo Lazer rooftop com Solarium e Fire place, ideal para momentos de descontração com vista privilegiada. A infraestrutura conta com Gás central condominial, Gerador de energia, Elevador social, Acesso PCD, Bicicletário, Portaria, Segurança e Zelador, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Para quem precisa conciliar trabalho e lar, o empreendimento dispõe ainda de Coworking, tornando-se uma opção completa para o estilo de vida contemporâneo.

O apartamento de 99,28 m² de área privativa foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A planta inteligente distribui harmoniosamente os ambientes e contempla 3 suítes plenas, permitindo que todos os moradores tenham privacidade e comodidade, além de 1 WC social para receber visitas com elegância. Com 3 quartos no total e 2 vagas de garagem, o imóvel atende com sobra às necessidades de famílias que buscam espaço sem abrir mão da praticidade urbana.

Localizado no bairro Tristeza, uma das regiões mais tradicionais e completas de Porto Alegre, o Comodoro está cercado por toda a infraestrutura necessária para o cotidiano, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes. O Condomínio fechado agrega a tranquilidade de um endereço seguro e reservado, com opções de lazer que rivalizam com verdadeiros clubes. Viver aqui é encontrar o equilíbrio perfeito entre a vida agitada da cidade e o conforto de um verdadeiro refúgio residencial.

Referência: Unidade 301

Vídeos

  • PRONTO PARA MORAR - VIDEO FINAL

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço gourmet externo
  • Fire place

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2025
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus27 m
  • Parque Professor GaelzerParque29 m
  • Zaffari Otto NiemeyerSupermercado130 m
  • Laboratório Weinmann Zona SulClínica146 m
  • Escola Padre ReusEscola180 m
  • Shopping Jardins da PraçaShopping262 m
  • Don MatraconniRestaurante295 m
  • Café & ProsaCafé364 m
  • Pão Santo Padaria ArtesanalPadaria366 m
  • Droga RaiaFarmácia389 m
  • Usina do CorpoAcademia782 m
  • UniRitter Campus ExclusivoUniversidade1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 16No total
  • 9Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 99,28 m²

Área privativa
99,28 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WC social
1
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 889.000
R$ 440 milR$ 1,3 mi
R$ 177.800
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$6.255/mês

Valor financiado
R$ 711.200
Total estimado em 30 anos
R$ 2.251.820

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