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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Comodoro - Apartamento com 92,29 m², em Tristeza

Rua Doutor Armando Barbedo, 870Tristeza Porto Alegre RS

A partir de

R$919.000

Unidade ref. 304Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 92,29 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 3Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Comodoro, um empreendimento localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre, RS, que une conforto, funcionalidade e uma estrutura completa para o dia a dia. Com 92 m² de área privativa, esta tipologia oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 WC sociais que garantem mais praticidade para a rotina da casa. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, atendendo com comodidade às necessidades de mobilidade dos moradores.

O condomínio foi pensado para proporcionar bem-estar e convivência em todos os momentos, com um lazer rooftop que valoriza o uso dos espaços ao ar livre. Os moradores podem aproveitar o terraço e o solarium para relaxar, enquanto o fire place cria um ambiente acolhedor para encontros em dias mais amenos. Para a vida ativa, o empreendimento oferece academia e academia ao ar livre, além de bicicletário, incentivando uma rotina saudável e prática.

Para receber amigos e celebrar ocasiões especiais, o Comodoro disponibiliza salão de festas, espaço churrasco, espaço gourmet e espaço gourmet externo, ambientes ideais para confraternizações com conforto e privacidade. O coworking complementa a estrutura como uma alternativa funcional para o trabalho remoto e os estudos, sem sair de casa. É uma combinação que atende tanto aos momentos de lazer quanto às demandas da vida contemporânea.

A estrutura do condomínio fechado reforça a tranquilidade dos moradores com portaria, segurança e a presença de zelador no dia a dia. O empreendimento conta ainda com elevador social, acesso PCD, gás central condominial e gerador de energia, recursos que trazem mais comodidade e eficiência para a rotina. Uma proposta completa na Tristeza para quem busca um imóvel de 92 m² com boa distribuição interna e ampla oferta de áreas comuns em Porto Alegre.

Vídeos

  • PRONTO PARA MORAR - VIDEO FINAL

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço gourmet externo
  • Fire place

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2025
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus27 m
  • Parque Professor GaelzerParque29 m
  • Zaffari Otto NiemeyerSupermercado130 m
  • Laboratório Weinmann Zona SulClínica146 m
  • Escola Padre ReusEscola180 m
  • Shopping Jardins da PraçaShopping262 m
  • Don MatraconniRestaurante295 m
  • Café & ProsaCafé364 m
  • Pão Santo Padaria ArtesanalPadaria366 m
  • Droga RaiaFarmácia389 m
  • Usina do CorpoAcademia782 m
  • UniRitter Campus ExclusivoUniversidade1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 16Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 92,29 m²

Área privativa
92,29 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
Banheiros
3
Vagas
2

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Parcela mensal

R$6.466/mês

Valor financiado
R$ 735.200
Total estimado em 30 anos
R$ 2.327.810

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