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Rio Grande do Sul

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Em construção

Sofia Palace - Garden com 111,87 m², em Zona Nova

Rua Guilherme Guittman, 827Zona Nova Capão da Canoa RS

A partir de

R$1.193.920

Unidade ref. 403Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 111,87 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 3Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Localizado na cobiçada Zona Nova de Capão da Canoa, o Sofia Palace apresenta a planta Garden de 112 m², uma tipologia rara e extremamente desejada para quem busca privacidade, contato direto com áreas externas e o conforto de morar em um empreendimento vertical completo. O imóvel oferece 2 suítes plenas, além de um banheiro social, garantindo funcionalidade para toda a família e conforto absoluto aos visitantes. Tudo isso em um único pavimento, com 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza a praticidade no dia a dia.

O empreendimento reúne um conjunto completo de lazer e serviços que transforma a rotina em uma experiência de verdadeiro bem-estar. A portaria e a segurança 24 horas asseguram tranquilidade total, enquanto o elevador social agrega comodidade e agilidade no acesso aos pavimentos. Para os momentos de cuidado com o corpo e a saúde, o condomínio oferece academia equipada e sauna, perfeitas para relaxar após um dia de praia ou de trabalho.

As áreas de lazer foram pensadas para todas as idades e estilos de convivência. A piscina adulto é o convite ideal para os dias ensolarados do litoral gaúcho, e o espaço gourmet proporciona o cenário perfeito para receber amigos e familiares em confraternizações memoráveis. A brinquedoteca completa a estrutura, garantindo diversão segura e alegre para as crianças, em um ambiente planejado dentro do condomínio.

Morar no Sofia Palace significa estar em uma das regiões mais valorizadas de Capão da Canoa, no litoral norte do Rio Grande do Sul, unindo a qualidade construtiva de um residencial vertical com a amplitude e a versatilidade da planta Garden. É a escolha inteligente para quem deseja aproveitar o melhor da cidade, com a estrutura completa de um condomínio que oferece academia, piscina, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria, segurança e elevador social em um só endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça MarinaParque69 m
  • PraiaPraia148 m
  • Aroma de FamíliaCafé346 m
  • AcapulcoSupermercado351 m
  • PanvelFarmácia399 m
  • Pimenta PastéisRestaurante401 m
  • Escola Luiz MoschettiEscola860 m
  • ESF São JorgeClínica933 m
  • Shopping LynemarShopping1 km
  • UniversidadeUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 77Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 1.193.920
R$ 600 milR$ 1,8 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$8.400/mês

Valor financiado
R$ 955.136
Total estimado em 30 anos
R$ 3.024.177

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