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Rio Grande do Sul

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Em construção

Sofia Palace - Apartamento com 62,35 m², em Zona Nova

Rua Guilherme Guittman, 827Zona Nova Capão da Canoa RS

A partir de

R$668.280

Unidade ref. 706Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 62,35 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 3Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Sofia Palace é a oportunidade perfeita para quem deseja unir conforto, sofisticação e uma localização privilegiada na Zona Nova, em Capão da Canoa, no litoral do Rio Grande do Sul. Este empreendimento residencial vertical se destaca pela completa infraestrutura de lazer e segurança, reunindo em um só lugar academia equipada para a rotina de bem-estar, brinquedoteca para a diversão das crianças, elegante espaço gourmet para receber amigos e familiares, além de piscina adulto, sauna e portaria com segurança. O elevador social garante praticidade no dia a dia, complementando a experiência de morar com tranquilidade e qualidade.

O apartamento, com planta inteligente de 62,35 m² de área privativa, foi projetado para oferecer funcionalidade e aconchego. São dois quartos, ambos configurados como suítes plenas, o que proporciona privacidade e comodidade para toda a família ou para receber visitantes com todo o conforto. Um banheiro social completa a área íntima do imóvel, atendendo com praticidade as necessidades do cotidiano. A integração dos ambientes valoriza cada metro quadrado, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.

Para a sua comodidade e segurança, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo o acesso facilitado ao seu veículo. Localizado em um dos bairros mais desejados de Capão da Canoa, o Sofia Palace coloca você a poucos minutos das belezas do litoral gaúcho, com toda a infraestrutura urbana da Zona Nova ao redor, incluindo comércios, serviços e opções de lazer que fazem da cidade um destino completo para viver ou para aproveitar nos finais de semana e temporadas.

Seja para moradia permanente, para uso em veraneio ou como investimento, este apartamento no Sofia Palace reúne atributos raros no mercado: dois dormitórios com suíte, ótima área privativa, lazer completo e a segurança de um empreendimento com portaria e monitoramento. Trata-se de um imóvel versátil, ideal para diferentes perfis e momentos de vida, pronto para receber novos proprietários que valorizam qualidade de vida no litoral norte do Rio Grande do Sul.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça MarinaParque69 m
  • PraiaPraia148 m
  • Aroma de FamíliaCafé346 m
  • AcapulcoSupermercado351 m
  • PanvelFarmácia399 m
  • Pimenta PastéisRestaurante401 m
  • Escola Luiz MoschettiEscola860 m
  • ESF São JorgeClínica933 m
  • Shopping LynemarShopping1 km
  • UniversidadeUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 77Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 62,35 m²

Área privativa
62,35 m²
Dormitórios
2
Suítes
2
Banheiros
3
Vaga
1

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R$ 668.280
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10%50%

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$4.702/mês

Valor financiado
R$ 534.624
Total estimado em 30 anos
R$ 1.692.741

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