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Rio Grande do Sul

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Em construção

Sofia Palace - Garden com 95,02 m², em Zona Nova

Rua Guilherme Guittman, 827Zona Nova Capão da Canoa RS

A partir de

R$873.280

Unidade ref. 406Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 95,02 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

O Sofia Palace apresenta a planta Garden 95,02 m², uma tipologia diferenciada que combina a praticidade de um apartamento com o charme e o verde de um jardim privativo. Com 95 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece 1 suíte plena, 1 WC social e 1 vaga de garagem, configurando-se como uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um toque de natureza no dia a dia, especialmente valorizado pelo diferencial de ser uma unidade garden.

Localizado no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa (RS), o empreendimento reúne uma série de comodidades pensadas para o bem-estar e o lazer de toda a família. O condomínio dispõe de academia, brinquedoteca, elevador social, espaço gourmet, piscina adulto, portaria, sauna e segurança, oferecendo estrutura completa para momentos de descanso, convivência e diversão sem precisar sair de casa.

A combinação entre a localização estratégica na Zona Nova e a infraestrutura do Sofia Palace torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do litoral gaúcho. A planta Garden, com seus 95 m², proporciona amplitude e versatilidade, ideais tanto para o uso residencial quanto para temporadas de veraneio.

Com classificação residencial vertical, o Sofia Palace entrega privacidade, segurança e a tranquilidade de viver em um empreendimento planejado, sem abrir mão da proximidade com os principais atrativos de Capão da Canoa. Trata-se de uma oportunidade única de um garden com 95 m² em um prédio completo, pronto para receber novos moradores que valorizam qualidade de vida e sofisticação no litoral norte do Rio Grande do Sul.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça MarinaParque69 m
  • PraiaPraia148 m
  • Aroma de FamíliaCafé346 m
  • AcapulcoSupermercado351 m
  • PanvelFarmácia399 m
  • Pimenta PastéisRestaurante401 m
  • Escola Luiz MoschettiEscola860 m
  • ESF São JorgeClínica933 m
  • Shopping LynemarShopping1 km
  • UniversidadeUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 77Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 95,02 m²

Área privativa
95,02 m²
Dormitório
1
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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R$ 873.280
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Parcela mensal

R$6.144/mês

Valor financiado
R$ 698.624
Total estimado em 30 anos
R$ 2.212.002

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