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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Orla - Garden com 102,99 m², em Praia de Belas

Avenida Praia de Belas, 472Praia de Belas Porto Alegre RS

A partir de

R$1.420.832

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 102,99 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

No coração da Praia de Belas, em Porto Alegre, o empreendimento Orla reúne em um só endereço o que há de mais desejado em moradia vertical contemporânea. Sua planta Garden de 102,99 m² é um convite ao bem-estar, com 2 suítes plenas cuidadosamente projetadas para oferecer privacidade e conforto, além de 1 banheiro adicional de apoio. A área privativa de 103 m² foi pensada para integrar ambientes com fluidez, valorizando a luz natural e a ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada em cada detalhe.

O lazer do Orla é um capítulo à parte e ocupa as coberturas do prédio com o Lazer Rooftop, um espaço elevado que amplia a experiência de morar com vista para a orla. A Piscina adulto com raia é perfeita para quem valoriza a natação, enquanto a Piscina infantil garante a diversão segura dos pequenos. O Deck piscina convida ao descanso e à contemplação, e o Solarium completa o cenário ideal para aproveitar os dias ensolarados. Para os momentos de confraternização, o empreendimento oferece Salão de festas, Espaço gourmet e Espaço churrasco, ambientes preparados para receber bem em qualquer station do ano.

A vida saudável também tem endereço certo no Orla. A Academia está pronta para a rotina de cuidados com o corpo sem sair de casa, e o Bicicletário reforça o estilo de vida ativo e conectado à mobilidade urbana. A Lavanderia compartilhada é uma comodidade prática que facilita o dia a dia, enquanto o Elevador social agrega agilidade e conforto à circulação entre os pavimentos. Tudo isso em uma localização privilegiada da Praia de Belas, cercada pela energia vibrante de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul.

Segurança e tranquilidade são prioridades neste empreendimento, que conta com Portaria e Segurança dedicadas, garantindo a paz de espírito que sua família merece. Com 1 vaga de garagem, o Orla une praticidade e exclusividade em um projeto que valoriza cada metro quadrado. A tipologia Garden de 102,99 m² entrega uma planta inteligente e versátil, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, na Praia de Belas.

Referência: Unidade 302

Vídeos

  • Orla | Maiojama

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Praça Isabel, a CatólicaParque13 m
  • Ponto do CaféCafé60 m
  • HL RestauranteRestaurante74 m
  • Escola Mãe AdmirávelEscola106 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus115 m
  • Farmácia ForumFarmácia246 m
  • AzambujaUniversidade397 m
  • Trend City Center Mall BoutiqueShopping447 m
  • AsunSupermercado496 m
  • Suíça Padaria, Tortaria e CafeteriaPadaria558 m
  • Creche São Francisco de AssisCreche620 m
  • PraiaPraia742 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 71No total
  • 18Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 102,99 m²

Área privativa
102,99 m²
Dormitórios
2
Suítes
2
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 1.420.832
R$ 710 milR$ 2,1 mi
R$ 284.166
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$9.997/mês

Valor financiado
R$ 1.136.666
Total estimado em 30 anos
R$ 3.598.943

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