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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Orla - Garden com 67,74 m², em Praia de Belas

Avenida Praia de Belas, 472Praia de Belas Porto Alegre RS

A partir de

R$913.190

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 67,74 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social

Sobre o Garden

O empreendimento Orla chega ao bairro Praia de Belas, em Porto Alegre, para oferecer uma experiência completa de moradia com a sofisticação e o conforto que só um residencial vertical de alto padrão pode proporcionar. Com uma planta diferenciada de Garden de 67,74 m², o imóvel alia a praticidade de um apartamento à amplitude de um espaço externo privativo, ideal para quem valoriza o contato com o verde sem abrir mão da comodidade de viver em um prédio com infraestrutura completa. São 68 m² de área privativa muito bem distribuídos, com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de um WC social, pensados para receber a família e os amigos com total privacidade e funcionalidade.

A área de lazer é um dos grandes destaques do Orla, reunindo opções para todas as idades e estilos de vida. No rooftop, os moradores encontram um espaço moderno com vista privilegiada, contando com piscina adulto, piscina adulto com raia, piscina infantil, deck piscina, solarium e um agradável espaço gourmet, perfeito para confraternizações e momentos de descanso ao ar livre. Para os momentos de celebração, o salão de festas e o espaço churrasco proporcionam ambientes versáteis e acolhedores, enquanto a academia bem equipada atende a quem mantém uma rotina ativa sem precisar sair de casa.

A infraestrutura condominial foi pensada nos mínimos detalhes para garantir segurança, comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O prédio conta com portaria, segurança, elevador social, bicicletário e lavanderia compartilhada, oferecendo praticidade aos moradores em todas as situações. Tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Praia de Belas, região que combina infraestrutura urbana, proximidade com o Guaíba e fácil acesso às principais vias e serviços de Porto Alegre.

Viver no Orla é escolher um endereço que traduz o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e modernidade. O garden privativo, aliado a um condomínio com lazer completo no rooftop, transforma a rotina em uma experiência diferenciada, seja para relaxar após um dia de trabalho, seja para aproveitar os finais de semana em família. Se você busca um imóvel que una localização estratégica, planta inteligente e uma estrutura de lazer incomparável, o Orla em Praia de Belas é a escolha certa para o seu novo lar.

Referência: Unidade 304

Vídeos

  • Orla | Maiojama

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Praça Isabel, a CatólicaParque13 m
  • Ponto do CaféCafé60 m
  • HL RestauranteRestaurante74 m
  • Escola Mãe AdmirávelEscola106 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus115 m
  • Farmácia ForumFarmácia246 m
  • AzambujaUniversidade397 m
  • Trend City Center Mall BoutiqueShopping447 m
  • AsunSupermercado496 m
  • Suíça Padaria, Tortaria e CafeteriaPadaria558 m
  • Creche São Francisco de AssisCreche620 m
  • PraiaPraia742 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 71No total
  • 18Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 67,74 m²

Área privativa
67,74 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 913.190
R$ 460 milR$ 1,4 mi
R$ 182.638
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$6.425/mês

Valor financiado
R$ 730.552
Total estimado em 30 anos
R$ 2.313.092

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