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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Orla - Garden com 67,74 m², em Praia de Belas

Avenida Praia de Belas, 472Praia de Belas Porto Alegre RS

A partir de

R$920.952

Unidade ref. 304Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 67,74 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros

Sobre o Garden

Apresentamos o Orla, um empreendimento localizado na Praia de Belas, em Porto Alegre, RS, com uma proposta pensada para unir praticidade, bem-estar e boa convivência. Com 68 m² de área privativa, a tipologia de 68 m² contempla 2 quartos, sendo um formato equilibrado para quem busca conforto no dia a dia sem abrir mão de espaços bem aproveitados.

A planta conta com 1 suíte plena, que garante mais privacidade e comodidade para a rotina, além de 1 WC social que atende com funcionalidade aos demais ambientes do apartamento. É uma distribuição inteligente, ideal para morar com tranquilidade e receber com conforto.

O lazer foi planejado para ser vivido em diferentes momentos do dia, com destaque para o lazer rooftop, que reúne terraço, solarium e deck piscina em um ambiente elevado e agradável. Os moradores podem aproveitar a piscina adulto, a piscina adulto com raia para quem gosta de nadar, e a piscina infantil, além de manter a rotina ativa na academia.

Para os encontros e a vida em comunidade, o empreendimento oferece salão de festas, espaço gourmet e espaço churrasco, perfeitos para celebrar ocasiões especiais. O dia a dia é apoiado por portaria, segurança, elevador social, bicicletário e lavanderia compartilhada, que trazem mais organização, praticidade e tranquilidade para a rotina.

Vídeos

  • Orla | Maiojama

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Isabel, a CatólicaParque13 m
  • Ponto do CaféCafé60 m
  • HL RestauranteRestaurante74 m
  • Escola Mãe AdmirávelEscola106 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus115 m
  • Farmácia ForumFarmácia246 m
  • AzambujaUniversidade397 m
  • Trend City Center Mall BoutiqueShopping447 m
  • AsunSupermercado496 m
  • Suíça Padaria, Tortaria e CafeteriaPadaria558 m
  • Creche São Francisco de AssisCreche620 m
  • PraiaPraia742 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 71Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 67,74 m²

Área privativa
67,74 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2

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R$ 920.952
R$ 460 milR$ 1,4 mi
R$ 184.190
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$6.480/mês

Valor financiado
R$ 736.762
Total estimado em 30 anos
R$ 2.332.755

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