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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Orla - Apartamento com 35,1 m², em Praia de Belas

Avenida Praia de Belas, 472Praia de Belas Porto Alegre RS

A partir de

R$626.237

Unidade ref. 703Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,1 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Orla, um empreendimento localizado na Praia de Belas, em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, que traduz um jeito contemporâneo e prático de morar. Pensado para quem busca equilíbrio entre conforto, funcionalidade e lazer completo sem sair de casa, o projeto valoriza o dia a dia com soluções inteligentes e áreas comuns bem planejadas para receber, relaxar e conviver.

A tipologia de 35 m² de área privativa apresenta 1 quarto, sendo 1 suíte plena, um formato ideal para quem vive sozinho, para casais ou para quem deseja um imóvel compacto e eficiente na capital gaúcha. A planta favorece o aproveitamento dos espaços, com ambientes integrados que trazem sensação de amplitude e facilitam a organização, a decoração e a rotina.

O lazer no rooftop é um dos grandes diferenciais, reunindo piscina adulto, piscina adulto com raia e piscina infantil em meio ao deck piscina e ao solarium, criando o cenário perfeito para dias de descanso e encontro com vista para o alto. O terraço completa a experiência ao ar livre, enquanto a academia oferece estrutura para manter a rotina de treinos em casa e o bicicletário traz praticidade para quem pedala pela cidade.

Para a vida social e o dia a dia, o empreendimento conta com espaço gourmet, espaço churrasco e salão de festas, ideais para comemorações e momentos em família, além de lavanderia compartilhada que traz funcionalidade à rotina. Com elevador social, portaria e segurança, o Orla une comodidade, convivência e tranquilidade em um endereço urbano e desejado de Porto Alegre.

Vídeos

  • Orla | Maiojama

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Isabel, a CatólicaParque13 m
  • Ponto do CaféCafé60 m
  • HL RestauranteRestaurante74 m
  • Escola Mãe AdmirávelEscola106 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus115 m
  • Farmácia ForumFarmácia246 m
  • AzambujaUniversidade397 m
  • Trend City Center Mall BoutiqueShopping447 m
  • AsunSupermercado496 m
  • Suíça Padaria, Tortaria e CafeteriaPadaria558 m
  • Creche São Francisco de AssisCreche620 m
  • PraiaPraia742 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 71Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 35,1 m²

Área privativa
35,1 m²
Dormitório
1
Suíte
1
Banheiro
1

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Parcela mensal

R$4.406/mês

Valor financiado
R$ 500.990
Total estimado em 30 anos
R$ 1.586.247

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