San Andreas Residence - Cobertura com 208,87 m², em Higienópolis

Localizada em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis, em Porto Alegre (RS), a San Andreas Residence apresenta uma Cobertura Duplex com 208,87 m² de área privativa, distribuída de maneira inteligente e generosa ao longo de dois pavimentos. Esse diferencial é o grande protagonista do imóvel, reunindo amplitude, privacidade e a sensação de céu aberto que só uma cobertura pode oferecer, ideal para quem busca viver com sofisticação em meio à conveniência urbana.

Com 209 m² bem aproveitados, a cobertura dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte plena, e mais 2 banheiros sociais**, atendendo com conforto tanto a rotina do dia a dia quanto o convívio com visitas. As **2 vagas de garagem garantem praticidade para toda a família, e a planta em formato de duplex amplia a possibilidade de integrar ambientes sociais e íntimos com fluidez, criando diferentes cenários de uso dentro de um só lar.

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com academia, piscina adulto e piscina infantil, salão de festas, portaria, segurança e elevador social. Tudo isso dentro de um residencial que alia a tranquilidade de Higienópolis à proximidade de serviços, comércio e vias de acesso que facilitam a vida na capital gaúcha.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem deseja a exclusividade de uma cobertura duplex em um dos bairros mais consolidados de Porto Alegre, com metragem ampla, divisões funcionais e a infraestrutura de um prédio que foi pensado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe.