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Em construção

San Andreas Residence - Apartamento com 77,52 m², em Higienópolis

Rua Carlos Von Koseritz, 524Higienópolis Porto Alegre RSVer no mapa

A partir de

R$1.185.749

Unidade 1102

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

77,52 m²Área privativa
2Dormitóriossendo 1 suíte
1WC social
2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no cobiçado Higienópolis, em Porto Alegre, o San Andreas Residence é um empreendimento residencial vertical que reúne conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer para toda a família. O prédio oferece academia, elevador social, piscinas adulto e infantil, salão de festas, portaria e segurança, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para os moradores.

O apartamento, com planta funcional de 77,52 m² e área privativa de 78 m², é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem distribuído e acolhedor. Conta com dois quartos, sendo uma suíte plena, além de um banheiro social, atendendo com conforto tanto a casais quanto a pequenas famílias que valorizam privacidade e bem-estar.

Com duas vagas de garagem, o imóvel garante comodidade para os moradores, um diferencial importante em um bairro tão valorizado como Higienópolis. A combinação entre metragem inteligente, tipologia bem resolvida e a infraestrutura do prédio torna este apartamento uma oportunidade rara para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

Academia
Salão de festas
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria
Segurança
Elevador social

Status da obra

Breve lançamento
LançamentoAbr. 2025
Em construção
ProntoPrev. Out. 2027

Breve lançamento
LançamentoAbr. 2025
Em construção
ProntoPrev. Out. 2027

Onde fica

O que tem por perto

Centro de Ensino Pastor Dohms HigienópolisEscola164 m
SogipaPonto de ônibus176 m
Vó DoceRestaurante239 m
Praça Monsenhor João André MascarelloParque329 m
Farmácia Super EconômicaFarmácia376 m
Escola de Educação Infantil Recanto MimosoCreche428 m
Academia do CondomínioAcademia611 m
Bourbon Shopping Assis BrasilShopping628 m
Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital667 m
Adulla - Padaria e ConfeitariaCafé676 m
Vantajão AtacadoSupermercado745 m
Misses CakesPadaria845 m

Sobre o edifício

1Torre
11Andares
35No total

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Apartamento77 m²

2 dorms. · 1 suíte · 1 vaga

A partir deR$ 902.000Ver

Apartamento104 m²

3 dorms. · 1 suíte · 2 vagas

A partir deR$ 1.155.000Ver

Cobertura208 m²

3 dorms. · 1 suíte · 2 vagas

A partir deR$ 3.229.866Ver

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Taxa de referência 10,5% a.a.

Valor do imóvelR$ 1.185.749

R$ 590 milR$ 1,8 mi

Entrada 20%R$ 237.150

10%50%

Prazo de financiamento

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$8.343/mês

Valor financiado: R$ 948.599
Total estimado em 30 anos: R$ 3.003.479

Atendimento gratuito · Sem compromisso

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