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San Andreas Residence - Apartamento com 77,52 m², em Higienópolis
Rua Carlos Von Koseritz, 524Higienópolis Porto Alegre RS
R$1.185.749
Sobre estes valores
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- 77,52 m²Área privativa
- 2Dormitóriossendo 1 suíte
- 2Banheiros
- 2Vagas
Sobre o Apartamento
Localizado no cobiçado Higienópolis, em Porto Alegre, o San Andreas Residence é um empreendimento residencial vertical que reúne conforto, segurança e uma estrutura completa de lazer para toda a família. O prédio oferece academia, elevador social, piscinas adulto e infantil, salão de festas, portaria e segurança, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para os moradores.
O apartamento, com planta funcional de 77,52 m² e área privativa de 78 m², é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem distribuído e acolhedor. Conta com dois quartos, sendo uma suíte plena, além de um banheiro social, atendendo com conforto tanto a casais quanto a pequenas famílias que valorizam privacidade e bem-estar.
Com duas vagas de garagem, o imóvel garante comodidade para os moradores, um diferencial importante em um bairro tão valorizado como Higienópolis. A combinação entre metragem inteligente, tipologia bem resolvida e a infraestrutura do prédio torna este apartamento uma oportunidade rara para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Academia
- Salão de festas
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Portaria
- Segurança
- Elevador social
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Out. 2027
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Out. 2027
Onde fica
O que tem por perto
- Centro de Ensino Pastor Dohms HigienópolisEscola164 m
- SogipaPonto de ônibus176 m
- Vó DoceRestaurante239 m
- Praça Monsenhor João André MascarelloParque329 m
- Farmácia Super EconômicaFarmácia376 m
- Escola de Educação Infantil Recanto MimosoCreche428 m
- Academia do CondomínioAcademia611 m
- Bourbon Shopping Assis BrasilShopping628 m
- Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital667 m
- Adulla - Padaria e ConfeitariaCafé676 m
- Vantajão AtacadoSupermercado745 m
- Misses CakesPadaria845 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 11Andares
- 35Unidades
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Outras tipologias deste condomínio
Plantas disponíveis no mesmo empreendimento
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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela mensal
R$8.343/mês
- Valor financiado
- R$ 948.599
- Total estimado em 30 anos
- R$ 3.003.479
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