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Rio Grande do Sul

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Em construção

San Andreas Residence - Apartamento com 77,52 m², em Higienópolis

Rua Carlos Von Koseritz, 524Higienópolis Porto Alegre RS

A partir de

R$902.000

Unidade ref. 603Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 77,52 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O San Andreas Residence apresenta-se como uma excelente oportunidade de moradia em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, o bairro Higienópolis, na Serra Gaúcha. Com 78 m² de área privativa e uma planta inteligente de 77,52 m², o apartamento oferece a medida certa entre conforto e funcionalidade para quem busca qualidade de vida em um residencial completo.

A disposição interna privilegia a privacidade e o bem-estar, contando com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de um banheiro social bem localizado para servir o segundo quarto e as visitas. Para completar a praticidade do dia a dia, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante em um bairro tão consolidado da capital gaúcha.

O condomínio reúne um conjunto diversificado de comodidades pensadas para todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de academia equipada para a rotina de cuidados com a saúde, piscina adulto e piscina infantil para os momentos de lazer em família, além de salão de festas ideal para receber amigos e celebrar datas especiais. A portaria com segurança garante tranquilidade, e o elevador social proporciona mais comodidade no acesso aos andares.

Localizado em Higienópolis, o San Andreas Residence une a estrutura de um prédio vertical completo com a conveniência de estar em uma região que oferece serviços, comércios e fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Trata-se de um imóvel que combina localização estratégica, planta bem aproveitada e infraestrutura de lazer — uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investimento.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Centro de Ensino Pastor Dohms HigienópolisEscola164 m
  • SogipaPonto de ônibus176 m
  • Vó DoceRestaurante239 m
  • Praça Monsenhor João André MascarelloParque329 m
  • Farmácia Super EconômicaFarmácia376 m
  • Escola de Educação Infantil Recanto MimosoCreche428 m
  • Academia do CondomínioAcademia611 m
  • Bourbon Shopping Assis BrasilShopping628 m
  • Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital667 m
  • Adulla - Padaria e ConfeitariaCafé676 m
  • Vantajão AtacadoSupermercado745 m
  • Misses CakesPadaria845 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 11Andares
  • 35Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 77,52 m²

Área privativa
77,52 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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R$ 902.000
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Parcela mensal

R$6.347/mês

Valor financiado
R$ 721.600
Total estimado em 30 anos
R$ 2.284.749

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