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São Paulo
Tour virtual 360°

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Em construção

Origem Guilhermina - Studio com 41,52 m², em Vila Guilhermina

Rua Águaquente, 107Vila Guilhermina, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$345.760

Unidade ref. T20101Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 41,52 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Studio

O Origem Guilhermina é a oportunidade ideal para quem deseja investir ou morar com praticidade no coração da Vila Guilhermina, em São Paulo (SP). O empreendimento oferece studio com 42 m² de área privativa e planta inteligente de 41,52 m², pensada para aproveitar cada metro quadrado com funcionalidade e conforto. Para quem quer conhecer cada detalhe antes mesmo da visita presencial, há tour virtual disponível, recurso que facilita a experiência de escolha do seu novo endereço.

Com classificação comercial e residencial vertical, o Origem Guilhermina foi concebido para atender diferentes perfis de moradores e investidores que buscam localização estratégica na Zona Leste paulistana. O studio conta com 1 ambiente bem distribuído e 1 banheiro social, reunindo em um único espaço tudo o que você precisa para viver com comodidade ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação.

A área comum é um dos grandes destaques do empreendimento, reunindo opções que promovem bem-estar, lazer e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece academia para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, coworking para quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, elevador social para mais comodidade no acesso aos andares, além de um agradável espaço churrasco, perfeito para confraternizações com amigos e familiares.

Para completar a experiência de morar bem, o Origem Guilhermina ainda conta com lavanderia compartilhada, portaria e segurança, itens que trazem tranquilidade e facilitam a rotina dos moradores. Tudo isso em uma localização privilegiada na Vila Guilhermina, cercado pela diversidade de serviços, comércios e opções de transporte que fazem da região uma das mais procuradas de São Paulo. Agende sua visita ou explore o tour virtual e descubra por que o Origem Guilhermina é o endereço certo para o seu próximo passo.

Vídeos

  • Conceito

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Espaço churrasco
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2026

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de CarvalhoPonto de ônibus62 m
  • Praça Frei DamiaoParque100 m
  • Estação da VilaRestaurante258 m
  • Supermercado Estrela AzulSupermercado392 m
  • Escola São José de Vila MatildeEscola425 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação540 m
  • EMEI Brigadeiro Rafael Tobias de AguiarCreche563 m
  • Hospital Santa ClaraHospital656 m
  • UBS Vila MatildeClínica863 m
  • Drogaria São PauloFarmácia1 km
  • padaria brilhantePadaria1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 823Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.433/mês

Valor financiado
R$ 276.608
Total estimado em 30 anos
R$ 875.803

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