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Em construção

Origem Guilhermina - Loja com 281,46 m², em Vila Guilhermina

Rua Águaquente, 107Vila Guilhermina São Paulo SP

A partir de

R$1.714.091

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 281,46 m²Área privativa
  • 4WCs sociais
  • 1Vaga

Sobre a Loja

Localizado na Vila Guilhermina, em São Paulo, o Origem Guihermina reúne o que há de mais procurado no mercado imobiliário atual, unindo funcionalidade comercial e residencial em um único endereço. Com 281 m² de área privativa distribuídos em uma planta de Loja com 281,46 m², o empreendimento oferece o espaço ideal para quem deseja instalar um negócio em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista. A combinação das classificações comercial e residencial vertical garante versatilidade de uso, atendendo tanto a investidores quanto a empreendedores que buscam visibilidade e praticidade no mesmo local.

A tipologia conta com 4 wcs sociais e 1 vaga, configurando uma solução completa para receber clientes, colaboradores e parceiros com todo o conforto necessário. O imóvel ainda oferece tour virtual, uma excelente oportunidade para conhecer cada detalhe da planta e da estrutura antes mesmo da visita presencial, otimizando a experiência de quem busca um espaço bem planejado e pronto para atender às necessidades do seu negócio.

O empreendimento disponibiliza uma infraestrutura completa pensada para facilitar a rotina de trabalho e também o bem-estar dos usuários. Entre os itens e comodidades disponíveis estão academia, coworking, elevador social, espaço churrasco, lavanderia compartilhada, portaria e segurança. Essa variedade de recursos transforma o imóvel em uma verdadeira extensão do dia a dia, oferecendo praticidade e qualidade de vida sem que seja preciso sair do prédio.

Situado na Vila Guilhermina, um bairro consolidado de São Paulo, o Origem Guilhermina se beneficia da excelente localização da Zona Leste da capital, com fácil acesso a vias importantes, comércio diversificado e transporte público. É a escolha certa para quem procura um imóvel comercial diferenciado, com estrutura moderna, segurança e uma série de comodidades que agregam valor ao investimento e tornam a experiência de trabalhar nesse endereço ainda mais completa.

Referência: Unidade T10002

Vídeos

  • Conceito

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Espaço churrasco
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2026

Onde fica

O que tem por perto

  • Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de CarvalhoPonto de ônibus62 m
  • Praça Frei DamiaoParque100 m
  • Estação da VilaRestaurante258 m
  • Supermercado Estrela AzulSupermercado392 m
  • Escola São José de Vila MatildeEscola425 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação540 m
  • EMEI Brigadeiro Rafael Tobias de AguiarCreche563 m
  • Hospital Santa ClaraHospital656 m
  • UBS Vila MatildeClínica863 m
  • Drogaria São PauloFarmácia1 km
  • padaria brilhantePadaria1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 823No total
  • 166Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 1.714.091
R$ 860 milR$ 2,6 mi
R$ 342.818
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$12.060/mês

Valor financiado
R$ 1.371.273
Total estimado em 30 anos
R$ 4.341.761

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