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São Paulo

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Imóvel pronto

Zahle Jardins - Sala comercial com 43,5 m², em Paraíso

Rua Osório Duque Estrada, 40Paraíso, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$636.704

Unidade ref. SC0302Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 43,5 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Sala comercial

Localizado no coração do Paraíso, em São Paulo, o Zahle Jardins é um empreendimento comercial que reúne sofisticação, funcionalidade e infraestrutura completa de serviços em um endereço estratégico. Pensado para receber empresas e profissionais que valorizam a presença em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da capital paulista, o edifício conta com portaria 24h, segurança e portaria virtual, garantindo tranquilidade e controle de acesso em tempo integral. O hall com pé direito duplo confere imponência ao ambiente de chegada, enquanto os elevadores social e de serviço asseguram agilidade e fluidez na circulação diária.

A área privativa de 44 m² oferece uma sala de 43,5 m² versátil, ideal para acomodar diferentes configurações de escritório, consultório ou operação comercial. O banheiro social completa a planta de forma prática e funcional. Para o dia a dia de quem utiliza o espaço, o empreendimento disponibiliza uma academia equipada, permitindo a prática de atividades físicas sem sair do prédio, além de um jardim que contribui para um ambiente mais agradável e acolhedor. O circuito integrado de TV reforça a segurança e o monitoramento das áreas comuns, agregando tranquilidade aos usuários e visitantes.

No Paraíso, a localização é um diferencial por si só: o bairro é referência em São Paulo pela excelente oferta de transporte, proximidade com importantes vias da cidade e por concentrar uma infraestrutura completa de serviços, comércios, restaurantes e opções de cultura e lazer. Isso faz do Zahle Jardins uma escolha estratégica para empresas e profissionais que buscam visibilidade, acessibilidade e endereço de prestígio. A combinação entre a infraestrutura do prédio e a vitalidade do entorno cria um cenário propício tanto para produtividade quanto para a recepção de clientes e parceiros.

Com tipologia bem definida e metragem compatível com diferentes necessidades corporativas, o Zahle Jardins se posiciona como uma excelente oportunidade para quem deseja instalar-se em um ponto nobre de São Paulo. A segurança, a praticidade dos elevadores, o conforto das áreas comuns e a disponibilidade de uma academia interna compõem um conjunto de vantagens que valorizam o imóvel e atendem às demandas do público comercial mais exigente. Trata-se de um endereço preparado para receber com a mesma eficiência tanto rotinas intensas de trabalho quanto momentos de pausa ao longo do dia.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Circuito integrado de TV
  • Portaria virtual
  • Portaria 24h
  • Segurança
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Hall com pé direito duplo

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2019
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Zyba CafeCafé41 m
  • Rua Manoel da Nóbrega, 964Ponto de ônibus76 m
  • Drogaria São PauloFarmácia91 m
  • RosinaRestaurante112 m
  • ClínicaClínica159 m
  • Pão de AçúcarSupermercado183 m
  • Santa EtiennePadaria306 m
  • Escola Dom RatinhoEscola342 m
  • Praça José MuniaParque361 m
  • DeRose Method Casa PaulistaUniversidade445 m
  • Academia CMSPAcademia729 m
  • Jardim Pamplona ShoppingShopping749 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 16Andares
  • 16Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Sala_comercial

Sala 43,5 m²

Área privativa
43,5 m²
WC social
1

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Valor financiado
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Total estimado em 30 anos
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