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São Paulo

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Imóvel pronto

Zahle Jardins - Loja com 100,42 m², em Paraíso

Rua Osório Duque Estrada, 40Paraíso, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.469.834

Unidade ref. LJ0004Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 100,42 m²Área privativa
  • 3WCs sociais

Sobre a Loja

Zahle Jardins apresenta uma oportunidade estratégica para quem busca um endereço comercial diferenciado no coração do Paraíso, em São Paulo. Trata-se de uma loja de 100,42 m² de área privativa, com planta funcional e bem distribuída, acompanhada de três wcs sociais, ideal para receber clientes, colaboradores e parceiros com total comodidade. A combinação de metragem generosa e layout versátil torna o espaço perfeito para uma ampla gama de atividades comerciais, desde lojas e showrooms até escritórios com atendimento ao público.

O empreendimento se destaca pela infraestrutura completa de serviços e segurança, pensada para oferecer tranquilidade e praticidade no dia a dia. Conta com portaria 24 horas e portaria virtual, além de circuito integrado de TV, garantindo vigilância constante e proteção patrimonial. O hall com pé direito duplo confere imponência logo na entrada, enquanto a presença de jardim valoriza a estética e o bem-estar no ambiente corporativo. Para a rotina dos usuários, o edifício oferece academia, elevador social e elevador de serviço, assegurando fluidez no trânsito de pessoas e no recebimento de fornecedores e entregas.

Localizado no bairro do Paraíso, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o Zahle Jardins está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, facilidade de acesso por transporte público e proximidade a importantes eixos comerciais e residenciais. A reputação do bairro, aliada à qualidade construtiva do empreendimento, reforça o potencial de valorização do ponto e a credibilidade do negócio que ali se instalar.

Com 100 m² de área bem aproveitada, três wcs sociais e um conjunto robusto de comodidades, o Zahle Jardins entrega tudo o que uma operação comercial moderna necessita para funcionar com eficiência, segurança e sofisticação. É o tipo de espaço que valoriza a marca e proporciona uma experiência diferenciada a clientes e equipes, consolidando-se como uma escolha inteligente para investidores e empreendedores que buscam presença marcante na capital paulista.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Circuito integrado de TV
  • Portaria virtual
  • Portaria 24h
  • Segurança
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Hall com pé direito duplo

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2019
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Zyba CafeCafé41 m
  • Rua Manoel da Nóbrega, 964Ponto de ônibus76 m
  • Drogaria São PauloFarmácia91 m
  • RosinaRestaurante112 m
  • ClínicaClínica159 m
  • Pão de AçúcarSupermercado183 m
  • Santa EtiennePadaria306 m
  • Escola Dom RatinhoEscola342 m
  • Praça José MuniaParque361 m
  • DeRose Method Casa PaulistaUniversidade445 m
  • Academia CMSPAcademia729 m
  • Jardim Pamplona ShoppingShopping749 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 16Andares
  • 16Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 730 milR$ 2,2 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$10.342/mês

Valor financiado
R$ 1.175.867
Total estimado em 30 anos
R$ 3.723.061

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