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São Paulo

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Imóvel pronto

Onze22 - Loja com 391,06 m², em Vila Madalena

Rua Agissê, 287Vila Madalena, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$5.481.000

Unidade ref. 1LVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 391,06 m²Área privativa
  • 6Vagas

Sobre a Loja

O Onze22 chega à Vila Madalena para oferecer uma oportunidade rara de endereço comercial em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A planta generosa de 391,06 m² foi pensada para receber diferentes operações com conforto e versatilidade, enquanto as 6 vagas garantem praticidade para equipe, clientes e fornecedores, um diferencial significativo em uma região tão disputada.

Entre os destaques do empreendimento está a portaria com controle de acessos, o circuito integrado de TV e a segurança planejada para garantir tranquilidade no dia a dia. A presença de acesso PCD reforça o compromisso com a inclusão e a acessibilidade, ampliando o alcance do negócio a todos os públicos. A área externa conta ainda com um jardim, um detalhe que humaniza o ambiente corporativo e oferece um respiro visual no entorno da loja.

A localização na Vila Madalena é, por si só, um cartão de visita: cercada por fluxo qualificado, vida cultural intensa e fácil acesso às principais vias da cidade, o que valoriza a visibilidade do ponto e a conveniência de quem chega até ele. O bairro reúne ainda uma rede completa de serviços, restaurantes e transporte, o que contribui tanto para a operação da empresa quanto para a qualidade de vida de colaboradores e clientes.

Com metragem ampla, infraestrutura de segurança, vagas em abundância e atributos que equilibram funcionalidade e bem-estar, o Onze22 se posiciona como uma escolha estratégica para empresas que buscam um endereço com identidade, estrutura completa e o prestígio de estar em São Paulo, SP. Uma oportunidade diferenciada para instalar o seu negócio em um espaço que combina amplitude, segurança e o endereço certo.

Vídeos

  • Onze22 | idea!Zarvos

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Espaço Spa
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço jogos
  • Lounge
  • Piscina adulto
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2019
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Professor Haroldo ValladãoParque46 m
  • Merceira São PedroRestaurante52 m
  • E.E Carlos Maximiliano Pereira dos SantosEscola66 m
  • Rua Jericó, 291Ponto de ônibus114 m
  • Padaria RodésiaPadaria126 m
  • Esquilinho Jardim EscolaCreche197 m
  • ClaritasClínica251 m
  • DrogasilFarmácia281 m
  • Padoca veganCafé328 m
  • EstaçãoEstação348 m
  • Academia GaviõesAcademia359 m
  • DiaSupermercado374 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 1Andar
  • 112Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 5.481.000
R$ 2,7 miR$ 8,2 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$38.565/mês

Valor financiado
R$ 4.384.800
Total estimado em 30 anos
R$ 13.883.269

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