Onze22 - Loja com 682,29 m², em Vila Madalena

O Onze22 chega à Vila Madalena para colocar no mercado uma oportunidade rara: uma loja comercial de 682,29 m² com 11 vagas de garagem, metragem ampla e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel se destaca pelo porte incomum para operações de rua, pela versatilidade da planta e pela infraestrutura já instalada, atributos que fazem toda a diferença para quem busca presença, visibilidade e funcionalidade em um único endereço.

A planta foi pensada para receber diferentes formatos de negócio, com 682 m² de área privativa bem distribuídos e 11 vagas que facilitam o dia a dia de clientes, colaboradores e fornecedores. A portaria e a segurança patrimonial reforçam o controle de acesso e trazem tranquilidade para a operação, enquanto o circuito integrado de TV amplia a vigilância em pontos estratégicos do imóvel. O acesso PCD assegura a circulação de todos os públicos, reforçando a adequação da loja às exigências atuais de atendimento e inclusão.

Além da robustez interna, o Onze22 oferece um diferencial de bem-estar e imagem pouco comum em imóveis comerciais: um jardim que humaniza o espaço e cria uma recepção mais agradável para clientes e equipes. Esse toque verde valoriza a fachada, contribui para a ventilação e a luminosidade do entorno e transforma a experiência de quem chega ao imóvel, elementos que fortalecem a percepção de qualidade do negócio instalado ali.

Situado na Vila Madalena, em São Paulo (SP), o imóvel está cercado por um mix vibrante de comércios, serviços, cultura e gastronomia, com fluxo constante de moradores, frequentadores e turistas ao longo de toda a semana. A combinação de metragem generosa, vagas em abundância, infraestrutura de segurança e uma localização de forte apelo torna o Onze22 uma plataforma sólida para marcas que precisam de espaço, visibilidade e operação bem resolvida em um dos endereços mais cobiçados da cidade.