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Verus Mackenzie - Loja com 31,2 m², em Vila Buarque
Rua Amaral Gurgel, 522Vila Buarque São Paulo SP
R$468.000
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 31,2 m²Área privativa
- 1WC social
Sobre a Loja
O Verus Mackenzie, empreendimento que combina uso comercial e residencial vertical, está localizado na Vila Buarque, região consolidada e muito procurada de São Paulo, capital. O edifício oferece um conjunto completo de comodidades pensadas para o dia a dia, com portaria, segurança e elevador social para receber bem moradores, visitantes e clientes, além de academia, coworking, sala de reuniões, lounge, deck piscina, piscina adulto, espaço churrasco, jardim, bicicletário, lavanderia compartilhada, mini mercado e pet care, reunindo praticidade, lazer e conveniência em um só endereço.
A unidade disponível é uma loja com planta de 31,2 m², perfeita para profissionais autônomos, pequenos empreendedores ou investidores que desejam instalar um ponto comercial em um prédio com identidade contemporânea e excelente infraestrutura. O imóvel conta com um banheiro social, funcionalidade que garante conforto e autonomia para o atendimento ao público ou para a rotina de quem utiliza o espaço.
Estar na Vila Buarque significa estar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, com fácil acesso à região da República, ao bairro de Higienópolis e ao Centro, além de estar próximo à estação Mackenzie da Companhia do Metropolitano e de toda a malha de transporte da área central. A combinação entre a praticidade do entorno, a oferta de serviços do bairro e a infraestrutura do próprio Verus Mackenzie torna esta loja uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade e facilidade de acesso.
Se o seu objetivo é abrir ou expandir um negócio em um endereço com apelo moderno, ou investir em um imóvel compacto em uma região de demanda aquecida, esta loja no Verus Mackenzie é a escolha certa. Vale destacar que, conforme os dados fornecidos, há disponibilidade de tour virtual, que pode ser solicitado para conhecer cada detalhe do imóvel de forma prática e segura.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Academia
- Coworking
- Mini mercado
- Lavanderia compartilhada
- Sala de reuniões
- Espaço churrasco
- Deck piscina
- Lounge
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- Rua Amaral Gurgel, 470Ponto de ônibus58 m
- FôrnoRestaurante59 m
- Praça Franklin RooseveltParque137 m
- O BibelôCafé139 m
- BluefitAcademia198 m
- naJanela Padaria ArtesanalPadaria202 m
- farmaliseFarmácia212 m
- Nossa Senhora da ConsolaçãoEscola219 m
- Universidade Presbiteriana MackenzieUniversidade221 m
- Santa CasaClínica296 m
- Santa Casa de São PauloHospital323 m
- Mercado ExtraSupermercado365 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 14Andares
- 104No total
- 87Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Outras tipologias deste condomínio
Plantas disponíveis no mesmo empreendimento
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$3.293/mês
- Valor financiado
- R$ 374.400
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.185.435
Atendimento gratuito · Sem compromisso
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