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São Paulo

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Lançamento

Verus Mackenzie - Loja com 31,2 m², em Vila Buarque

Rua Amaral Gurgel, 522Vila Buarque, Centro São Paulo SP

A partir de

R$468.000

Unidade ref. L01Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 31,2 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Loja

O Verus Mackenzie, empreendimento que combina uso comercial e residencial vertical, está localizado na Vila Buarque, região consolidada e muito procurada de São Paulo, capital. O edifício oferece um conjunto completo de comodidades pensadas para o dia a dia, com portaria, segurança e elevador social para receber bem moradores, visitantes e clientes, além de academia, coworking, sala de reuniões, lounge, deck piscina, piscina adulto, espaço churrasco, jardim, bicicletário, lavanderia compartilhada, mini mercado e pet care, reunindo praticidade, lazer e conveniência em um só endereço.

A unidade disponível é uma loja com planta de 31,2 m², perfeita para profissionais autônomos, pequenos empreendedores ou investidores que desejam instalar um ponto comercial em um prédio com identidade contemporânea e excelente infraestrutura. O imóvel conta com um banheiro social, funcionalidade que garante conforto e autonomia para o atendimento ao público ou para a rotina de quem utiliza o espaço.

Estar na Vila Buarque significa estar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, com fácil acesso à região da República, ao bairro de Higienópolis e ao Centro, além de estar próximo à estação Mackenzie da Companhia do Metropolitano e de toda a malha de transporte da área central. A combinação entre a praticidade do entorno, a oferta de serviços do bairro e a infraestrutura do próprio Verus Mackenzie torna esta loja uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade e facilidade de acesso.

Se o seu objetivo é abrir ou expandir um negócio em um endereço com apelo moderno, ou investir em um imóvel compacto em uma região de demanda aquecida, esta loja no Verus Mackenzie é a escolha certa. Vale destacar que, conforme os dados fornecidos, há disponibilidade de tour virtual, que pode ser solicitado para conhecer cada detalhe do imóvel de forma prática e segura.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Amaral Gurgel, 470Ponto de ônibus58 m
  • FôrnoRestaurante59 m
  • Praça Franklin RooseveltParque137 m
  • O BibelôCafé139 m
  • BluefitAcademia198 m
  • naJanela Padaria ArtesanalPadaria202 m
  • farmaliseFarmácia212 m
  • Nossa Senhora da ConsolaçãoEscola219 m
  • Universidade Presbiteriana MackenzieUniversidade221 m
  • Santa CasaClínica296 m
  • Santa Casa de São PauloHospital323 m
  • Mercado ExtraSupermercado365 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 104Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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Parcela mensal

R$3.293/mês

Valor financiado
R$ 374.400
Total estimado em 30 anos
R$ 1.185.435

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