iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Verus Mackenzie - Garden com 34,73 m², em Vila Buarque

Rua Amaral Gurgel, 522Vila Buarque, Centro São Paulo SP

A partir de

R$457.983

Unidade ref. 1303Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 34,73 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Garden

Apresentamos o Verus Mackenzie, empreendimento que reúne sofisticação e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo, no bairro da Vila Buarque. Com uma proposta moderna para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana, o edifício oferece um conjunto completo de lazer e serviços, incluindo academia, coworking, sala de reuniões, lounge, deck piscina, piscina adulto, espaço churrasco, jardim, bicicletário, mini mercado, pet care, lavanderia compartilhada, portaria e segurança, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia.

O empreendimento conta com elevador social e uma infraestrutura pensada para atender tanto a vida residencial quanto às demandas profissionais, sendo classificado como comercial e residencial vertical — uma versatilidade que amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para que moradores e usuários tenham à disposição tudo o que precisam sem sair do condomínio, em um endereço estratégico e de fácil acesso na capital paulista.

A tipologia oferecida é a charmosa Garden de 34,73 m², com 35 m² de área privativa, uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado. O imóvel dispõe de um quarto e um banheiro social, configuração ideal para quem deseja um refúgio funcional e acolhedor, seja para morar ou para investir. A versatilidade da planta permite diferentes usos, adaptando-se com facilidade ao estilo de vida contemporâneo.

Localizado na Vila Buarque, bairro conhecido pela sua atmosfera universitária, cultural e pela proximidade a importantes vias e serviços de São Paulo, o Verus Mackenzie oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de uma região arborizada e a agitada vida urbana da capital. É a oportunidade de estar perto de tudo o que a cidade tem de melhor, com a comodidade de um empreendimento completo e moderno.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Amaral Gurgel, 470Ponto de ônibus58 m
  • FôrnoRestaurante59 m
  • Praça Franklin RooseveltParque137 m
  • O BibelôCafé139 m
  • BluefitAcademia198 m
  • naJanela Padaria ArtesanalPadaria202 m
  • farmaliseFarmácia212 m
  • Nossa Senhora da ConsolaçãoEscola219 m
  • Universidade Presbiteriana MackenzieUniversidade221 m
  • Santa CasaClínica296 m
  • Santa Casa de São PauloHospital323 m
  • Mercado ExtraSupermercado365 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 104Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 457.983
R$ 230 milR$ 690 mil
R$ 91.597
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.222/mês

Valor financiado
R$ 366.386
Total estimado em 30 anos
R$ 1.160.061

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .