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São Paulo

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Em construção

Praça Higienópolis Itambé - Loja com 73,78 m², em Higienópolis

Rua Itambé, 465Higienópolis, Centro São Paulo SP

A partir de

R$1.317.834

Loja2Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 73,78 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Loja

Praça Higienópolis Itambé é um empreendimento que reúne o melhor de dois mundos: comercial e residencial vertical, no coração de um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Com área privativa de 74 m² e uma planta versátil de loja com 73,78 m², o imóvel se destaca pela flexibilidade de uso, atendendo tanto a quem busca um ponto comercial estratégico quanto a quem valoriza a praticidade de morar em um endereço privilegiado. Sua localização na região de Higienópolis confere ao empreendimento uma atmosfera única, cercada por infraestrutura completa, fácil acesso e a elegância que só esse bairro oferece.

O edifício foi planejado para proporcionar qualidade de vida e comodidade em cada detalhe, reunindo uma ampla gama de itens que fazem toda a diferença no dia a dia dos seus ocupantes. A portaria e a segurança garantem tranquilidade e controle de acessos, enquanto o elevador social facilita a circulação entre os pavimentos. Para os momentos de lazer e convívio, o empreendimento oferece academia, academia ao ar livre, espaço gourmet, salão de festas, sauna e solarium, criando opções para relaxar, socializar e cuidar da saúde sem sair de casa. As famílias com crianças contam com brinquedoteca e playground, e quem tem pets encontra no pet place um espaço especialmente dedicado ao bem-estar dos animais de estimação.

As áreas comuns externas foram cuidadosamente projetadas para entreter pessoas de todas as idades, com piscina adulto e piscina infantil que tornam os dias de sol ainda mais agradáveis. Cada amenidade foi pensada para complementar a rotina de quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em um único endereço.

Se você valoriza a combinação entre uma localização incomparável em Higienópolis, uma planta inteligente e uma estrutura completa de lazer e serviços, o Praça Higienópolis Itambé é a escolha certa. Entre em contato e descubra como esse imóvel pode atender às suas necessidades, seja para uso comercial ou residencial.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Empório ZilannaSupermercado28 m
  • Drogaria HigienópolisFarmácia51 m
  • Café ManiaCafé56 m
  • Bye Jack RestauranteRestaurante75 m
  • Rua Sergipe, 177Ponto de ônibus86 m
  • Anglo SergipeEscola109 m
  • Universidade Presbiteriana MackenzieUniversidade226 m
  • Panificadora BoulevardPadaria229 m
  • Estação Higienópolis-MackenzieEstação254 m
  • Praça Vitor del MazoParque287 m
  • Higienópolis Medical CenterHospital335 m
  • BluefitAcademia536 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 39Andares
  • 110Unidades

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R$ 1.317.834
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$9.272/mês

Valor financiado
R$ 1.054.267
Total estimado em 30 anos
R$ 3.338.047

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