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São Paulo

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Em construção

Praça Higienópolis Itambé - Apartamento com 72,76 m², em Higienópolis

Rua Itambé, 465Higienópolis, Centro São Paulo SP

A partir de

R$1.977.539

Unidade ref. 104Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 72,76 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2WCs sociais
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado em endereço tradicional e cobiçado de Higienópolis, em São Paulo, o Praça Higienópolis Itambé oferece um apartamento de 73 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, reunindo metragem funcional e distribuição inteligente em uma planta de 72,76 m².

O empreendimento disponibiliza uma estrutura de lazer completa pensada para o dia a dia em família. Conta com piscina adulto e infantil, academia, academia ao ar livre, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground e solarium, atendendo diferentes momentos e idades. Para relaxar, a sauna complementa o conjunto de bem-estar, enquanto o pet place reforça a atenção dedicada aos animais de estimação.

A vivência no condomínio é organizada e segura, com portaria e segurança como itens de apoio, além de elevador social que facilita a circulação. As áreas comuns oferecem ambientes versáteis, ideais tanto para a rotina de quem trabalha em casa quanto para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

No coração de Higienópolis, o endereço combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade de serviços, comércios e vias estratégicas de São Paulo. O apartamento entrega o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e uma localização premium, características que fazem do Praça Higienópolis Itambé uma escolha diferenciada para quem busca morar ou investir na região.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Empório ZilannaSupermercado28 m
  • Drogaria HigienópolisFarmácia51 m
  • Café ManiaCafé56 m
  • Bye Jack RestauranteRestaurante75 m
  • Rua Sergipe, 177Ponto de ônibus86 m
  • Anglo SergipeEscola109 m
  • Universidade Presbiteriana MackenzieUniversidade226 m
  • Panificadora BoulevardPadaria229 m
  • Estação Higienópolis-MackenzieEstação254 m
  • Praça Vitor del MazoParque287 m
  • Higienópolis Medical CenterHospital335 m
  • BluefitAcademia536 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 39Andares
  • 110Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 72,76 m²

Área privativa
72,76 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WCs sociais
2
Vaga
1

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R$ 1.977.539
R$ 990 milR$ 3 mi
R$ 395.508
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$13.914/mês

Valor financiado
R$ 1.582.031
Total estimado em 30 anos
R$ 5.009.067

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