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São Paulo

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Em construção

Gaia Ibirapuera - Garden com 153,29 m², em Ibirapuera

Rua Loefgren, 2465Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$3.049.713

Unidade ref. 52Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 153,29 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 2 suítes
  • 3WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Descubra o Gaia Ibirapuera, um empreendimento que reúne localização estratégica na Vila Clementino, em São Paulo, e uma planta diferenciada do tipo Garden com 153,29 m² de área privativa. O imóvel oferece 4 quartos, sendo 2 suítes plenas, 3 banheiros no total — com WC social — e 2 vagas de garagem, configurando-se como uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, nas categorias comercial e residencial vertical.

A área privativa generosa garante ambientes integrados, ideais para receber amigos e família com conforto. A planta Garden valoriza a convivência ao proporcionar espaços internos amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca funcionalidade sem abrir mão do bem-estar no coração da Zona Sul paulistana.

O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria e segurança 24 horas, elevador social, academia equipada, brinquedoteca, espaço jogos, espaço Spa, salão de festas, playground, pet place, além de piscina adulto e piscina infantil. Tudo pensado para atender diferentes estilos de vida e faixas etárias em um só lugar.

Situado na Vila Clementino, o Gaia Ibirapuera está próximo a importantes referências da região, como o Parque Ibirapuera, com fácil acesso a comércios, serviços e vias estratégicas de São Paulo. É a combinação ideal entre tranquilidade, praticidade urbana e qualidade de vida para quem deseja viver ou investir em um endereço consolidado da capital paulista.

Vídeos

  • Acompanhamento das Obras

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço jogos
  • Playground
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Grill HallRestaurante82 m
  • Praça Maria Silva de Mattos Barreto VillelaParque115 m
  • Avenida Professor Ascendino Reis, 2524Ponto de ônibus125 m
  • AACD IbirapueraHospital216 m
  • Estação AACD-Servidor;AACD – ServidorEstação296 m
  • Panificadora Ouro PãoPadaria316 m
  • Borges CaféCafé332 m
  • Dr. Wanderley M. DominguesClínica369 m
  • Pão de AçúcarSupermercado415 m
  • CarandáEscola447 m
  • Escola de ContasUniversidade475 m
  • Drogaria São PauloFarmácia556 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 153,29 m²

Área privativa
153,29 m²
Dormitórios
4
Suítes
2
WCs sociais
3
Vagas
2

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Parcela mensal

R$21.458/mês

Valor financiado
R$ 2.439.770
Total estimado em 30 anos
R$ 7.724.864

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