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São Paulo

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Em construção

Gaia Ibirapuera - Garden com 180,53 m², em Ibirapuera

Rua Loefgren, 2465Vila Clementino, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$2.450.926

Unidade ref. 53Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 180,53 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Garden

O Gaia Ibirapuera, localizado na desejada Vila Clementino, em São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel que una sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Com a tipologia Garden de 180,53 m² e área privativa de 181 m², este empreendimento oferece uma planta inteligente e generosa, ideal para quem valoriza espaços amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 2 suítes plenas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores, além de um elegante WC social para receber visitas com todo o requinte que o endereço merece. Para completar, dispõe de 1 vaga de garagem, assegurando praticidade no dia a dia.

Além das qualidades do imóvel em si, o Gaia Ibirapuera oferece um verdadeiro clube particular aos seus residentes. Pensado para o bem-estar e a qualidade de vida, o empreendimento dispõe de academia equipada, espaço spa, piscinas adulto e infantil, além de um playground para as crianças se divertirem com segurança. Para os momentos de lazer e convívio social, o salão de festas e o espaço jogos são ambientes perfeitos para receber amigos e familiares. Os amantes de animais contam com um pet place exclusivo, enquanto a brinquedoteca encanta os pequenos.

A infraestrutura do Gaia Ibirapuera foi cuidadosamente planejada para proporcionar tranquilidade e segurança em todos os detalhes. Com portaria presencial, segurança 24 horas e elevador social, o edifício garante praticidade e proteção aos moradores. Tudo isso em um endereço privilegiado na Vila Clementino, região que combina a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade com os principais comércios, serviços e áreas verdes da cidade de São Paulo, como o Parque Ibirapuera. Este é o lugar ideal para quem deseja viver com qualidade, conforto e estilo.

Vídeos

  • Acompanhamento das Obras

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço jogos
  • Playground
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Grill HallRestaurante82 m
  • Praça Maria Silva de Mattos Barreto VillelaParque115 m
  • Avenida Professor Ascendino Reis, 2524Ponto de ônibus125 m
  • AACD IbirapueraHospital216 m
  • Estação AACD-Servidor;AACD – ServidorEstação296 m
  • Panificadora Ouro PãoPadaria316 m
  • Borges CaféCafé332 m
  • Dr. Wanderley M. DominguesClínica369 m
  • Pão de AçúcarSupermercado415 m
  • CarandáEscola447 m
  • Escola de ContasUniversidade475 m
  • Drogaria São PauloFarmácia556 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 42Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 2.450.926
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$17.245/mês

Valor financiado
R$ 1.960.741
Total estimado em 30 anos
R$ 6.208.150

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