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Alma Mater - Garden com 230,49 m², em Ipiranga
Rua Clóvis Bueno de Azevedo, 176Ipiranga São Paulo SP
R$3.493.000
Sobre estes valores
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- 230,49 m²Área privativa
- 3Dormitóriossendo 2 suítes
- 2WCs sociais
- 3Vagas
Sobre o Garden
Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo, o empreendimento Alma Mater apresenta a tipologia Garden com generosa área privativa de 230 m², configurada em 3 quartos, sendo 2 suítes plenas, além de 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagem. A planta de 230,49 m² foi pensada para oferecer amplitude e conforto, reunindo ambientes integrados que valorizam o dia a dia e os momentos de convívio. É uma excelente opção para quem busca um imóvel diferenciado em uma das regiões mais consolidadas da capital paulista.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, com academia, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço spa, lounge, sauna, piscina adulto e um agradável espaço de lazer rooftop, além de jardim, praça de convivência e lavanderia compartilhada. Para a comodidade e segurança dos moradores, o empreendimento conta com portaria, segurança e elevador social, agregando tranquilidade e praticidade ao cotidiano.
A combinação entre a tipologia garden, que traz a sensação de contato com áreas verdes, e a localização no Ipiranga, bairro conhecido por sua identidade histórica, infraestrutura urbana e fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo, torna o Alma Mater uma oportunidade diferenciada. A entrega de uma planta ampla, com suítes plenas e bons ambientes de apoio, reforça a vocação residencial vertical do projeto, ideal para famílias que priorizam espaço, conforto e qualidade de vida no coração da cidade.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Lazer rooftop
- Academia
- Espaço Spa
- Lavanderia compartilhada
- Lounge
- Piscina adulto
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
- Breve lançamento
- LançamentoAbr. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Nov. 2028
Onde fica
O que tem por perto
- ETEC Getúlio VargasUniversidade55 m
- Ponto de ônibusPonto de ônibus68 m
- Pizza HutRestaurante110 m
- Colégio São Francisco XavierEscola270 m
- Instituto Cristóvão ColomboParque286 m
- Academia Dom Pedro IAcademia344 m
- AMA Doutor Flávio GiannottiClínica373 m
- PadariaPadaria490 m
- Nemo'sCafé533 m
- Drogaria São PauloFarmácia588 m
- Hospital IpirangaHospital609 m
- Mercado ExtraSupermercado666 m
Sobre o edifício
- 3Torres
- 2Andares
- 35No total
- 25Disponíveis
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Parcela inicial
R$24.577/mês
- Valor financiado
- R$ 2.794.400
- Total estimado em 30 anos
- R$ 8.847.703
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